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匿名 2021-08-20 08:47
想要預算做的好，首先你得了解自己的需求，知道自己的房子基本情況，去建材市場了解主材的分類、報價，以及裝修各階段備料的重點，當然除此之外，還要學會TB撿漏~~想讓裝修進程有條不紊的進行，得這樣做：
第一、了解家里狀況了解家里的基本情況及家人對住房的基本要求，從而對合理安排家庭空間和家庭基本設施有一個計劃。與裝修公司或設計師溝通的時候，就能夠更清楚地表達自己的需求。了解家里狀況主要有這幾點：
1、明確房屋的使用目的是常年居住還是度假居住或者是投資出租等;
2、房屋的各空間如何分配;
3、分清哪些是公用空間、哪些是私用空間;
4、理清家里成員的生活習慣，包括交際情況、愛好、作息時間與工作時間等;
5、列出家中的烹飪與用餐習慣;
6、列出家人的洗浴習慣，包括洗浴頻率、時間、方式以及使用情況等等。
第二、了解房屋狀況詳細掌握已購住宅的基本情況，包括房屋的類型、層數、是否帶庭院、周圍環境、使用面積以及層高等;此外還有房屋各部分的裝修程度，如墻面是水泥墻還是已經抹灰了，窗戶是否安裝了等情況。了解清楚自己的家庭情況以及房屋狀況后，相信對自身情況已經有了一個大致了解。那么在接下來明確裝修效果，與裝修公司或設計師洽談的時候，講清楚自己的想法和意見。
第三、選定裝修風格裝修前應該先要明白自己適合哪種裝修風格，最好事先了解一下所有裝修風格的特征，看自己到底喜歡哪種裝修風格，然后再確定自己家的裝修風格。可根據自己的日常生活習慣來判斷自己到底適合哪種裝修風格。
第四、完成資金準備投入的資金多并不代表一定裝修得好。一般來說，軟硬皆備每平按照2K-4K*建筑平米進行估算。（ps：不規范數值，誤深究！）一般的裝飾裝修公司都免費為客戶做常規設計，若請專業設計人員進行特殊設計則要另收設計費。
第五、了解裝修具體流程根據裝修的一般順序，我們將裝修概括為五個方面，分別是：
1、物業審核和技術
2、水電改造
3、瓦工及目光
4、油漆
5、安裝物業審核和技術開工前需要到物業辦理裝修許可等手續，填寫表格內容是裝修的基本信息，相關負責人，會交納押金，需要辦理出入證（施工方進入小區使用，費用施工方自理）。接下來是技術交底，甲方代表、乙方施工方、設計師、監理一起核對現場項目，確認裝修細節。然后材料進場，需要甲乙雙方驗收簽字確認，開始施工。水電改造進場第一道工序是水電改造，工期需要3~7天（視改造項目的多少），完工回填時水路需要打壓測試，電路需要通電驗收。流程：進場→定位→設計→彈線→開槽→熱熔焊接→管道固定→閉水試驗→打壓→驗收瓦工及木工根據地區、工藝的差異，瓦工和木工是第二階段，至于誰先誰后根據具體情況而定。防水和基層處理也會在此階段交叉進行，瓦工一般工期在7~30天（浮動較大，一些需要拼花斜鋪的工期會很長），木工部分現在都做得少，工期一般7~20天。完工后同樣要驗收，包括工程量核對。油漆油漆是裝修的最后一步，包括墻頂面乳膠漆和木器漆部分，就是表面工程。這個階段開始前一般需要交納中期款，按照合同或約定的比例結清之前工程部分的款項。此部分工程結束后，工人可以撤離現場，做保潔、垃圾清運以及后續的物件采購工作。安裝裝修完了，只能算入住前工作進行到2/3或一半。接下來需要安裝潔具、櫥柜、燈具、開關插座面板、室內門、定制的衣柜、五金件、地板等等。如果一些工作需要裝飾公司安裝，此階段完成后需要結清所有款項，搬家后如果出現墻面磕碰或裂縫聯系施工方找補保修。簡單的分，裝修就是以上的大流程，但每個流程可以細分幾十項，需要購買的東西可以細分數百種之多。把以上搞清楚，就開始進入預算了，這里又分為自己做和尋求公司，由公司代理，自己審核。公司代理制作，個人審核（適合前期觀望，裝修經驗不足者）這個在市面最為常見，從按平米報價到按項目計價等等不一而足，審核從以下幾方面入手看材料看檔次定位裝修檔次，要與裝修公司全面溝通，了解主材市場行情。看材料質量裝修預算重點是裝修的質量，希望在裝修時省錢是必然的，但要切記裝修的目的不是省錢。在預算中起碼有兩個環節不能省錢——主材和人工，因為主材是耐用、環保裝修的前提，而人工是裝修質量的基礎，切不可事事要求折扣和讓利，做為缺乏相關專業知識的各位來說，用最低的成本來得到最好效果幾乎是不可能完成的任務。平面圖與裝修預算一致預算審核時，必須保證預算與圖紙相對應，圖紙上所繪制的每項工程都要在預算書上體現出來。這樣可以減少日后因為預算與裝修不符的沖突。預算包括內容預算審核的時候要注意看清楚預算的內容，白紙黑字還是好的，一般來說，一份合格的預算至少包括項目名稱、單價、數量、總價、材料結構、制造和安裝工藝技術標準等。核算注意事項l工藝做法完整明確，除了項目名稱、材料品種、規格、等級、價格和數量，還要加入工藝做法或對每個項目的工藝做法做詳細說明。l合理測算面積(特別是墻面面積)，門窗面積按50%計入涂刷面積。l價格因素(品牌、型號、等級、施工工藝、工序)，價格和材料選擇、工藝工序是分不開的，考察報價時，一定要把材料的品牌、型號、等級以及施工的工藝工序都考慮在內，不能只考慮是否便宜。l相關費用(機械磨損費、現場管理費)，如果預算最后出現機械磨損費、現場管理費、利潤等項目都屬于不合理收費，這些費用都已經分攤入每項工程，不應該重復計算。另外要注意的是，裝飾材料多出5%-10%屬于正常損耗。在說自己做（適合有一定裝修經驗者）清楚工程項目、品牌規格、單位、數量、單價、輔料價、損耗量、人工費以及大概工藝就可以做出一個很好的預算表。在表中統計裝修總金額和單項工程金額，比如乳膠漆的施工總造價、瓷磚的施工總造價、吊頂的總造價、櫥柜的價格、門的價格等。這個最后的總預算，才是選擇裝修公司和裝修方案的基礎，同時根據這個結果來調整裝修方案，剔除不必要的改造項目等。在預算過程中最容易出的是漏項，最能想到是一步到位，可往往顧此失彼。解決也soeasy.分開做，如分成三部分基礎人工、主材以及家具家電裝飾品或干脆按空間來劃分門廳、客廳、餐廳......裝修檔次之分費用多少構成了家庭裝修有不同的檔次之分。如果是簡單裝飾，木地板、乳膠漆、墻地磚、膠合板等基礎構成總造價的主體；如果是高檔次的裝修，除了基礎項目外，還有留出一定空間讓設計師從美學角度進行點綴。經濟型：就是人們常見的普通裝修，如包門包窗、廚房衛生間鋪貼墻地磚、塑扣板或鋁扣板吊頂、少量水電改造、廚衛設施安裝、地面鋪磚或復合木地板、踢角線、暖氣罩、窗簾盒、墻頂刷涂料。這種裝修一般不需要室內設計、也沒有大的改動，主要是自己請隊伍施工，自己買材料，受投資限制，不能購買高檔材料。經濟型裝修事無巨細全自己去操心，作為房主會非常疲憊，由于對裝修不了解，有可能工藝質量和效果達不到自己的要求或造成材料的浪費。良品型：這種裝修除了標準性的裝修內容外，還要以請設計師融入設計理念，居室有了設計主題及文化，為表現這個文化還會增加一些內容，如藝術造型吊頂、文化主題墻、沙發背景墻、床背景墻、端景，以及一些很有特色的家具。中檔型裝修可享受到裝修公司的一些服務，如設計師陪伴買主材、工程監理控制工藝質量、售后人員做好售后服務等等。優殊型：這種裝修與良品型裝修的區別主要在于設計、施工工藝和主材的材料檔次。優殊型一般會有有經驗的設計師提供設計方案、工藝精湛的特級施工隊施工以及售前售中售后所有環節員工及時、周到、完善的服務，例如：想去市場上買些配飾設計師也隨時去參考，以達到整體效果一致。所用材料一般都是國內外知名品牌。華麗型：華麗型的裝修實際上不僅僅是高檔的材料、嘆為觀止的效果、富麗堂皇的氣派，更應是一件獨具特色的、充分體現主人風格的藝術精品。這就要求設計師必須是具有多年室內設計經驗的大師級人士。有自己獨特的設計理念，能把握各種設計風格，有良好的溝通能力。材料的選擇也相當精細，基本上都是精品級材料。做工要求相當高，都是有多年施工經驗的施工員，工地上有專門的施工管理人員把關，隨叫隨到的。如果想要了解更多關注裝修的知識，關注微信公眾號搜索【住好家指南】，那里有專業的設計師可免費進行裝修需求方案評估和主材預算評估！！
匿名 2021-08-20 10:29
寶山區比較大，也算得上是郊區而且建材業好購買具體多少錢誰都不能說個準確的保守點的在三五十萬還是要的有很多在廠房裝修或家庭裝修或別墅裝修中都是第一次沒有什么經驗，在這里就和大家說一下在裝修中應該注意哪些事項：
1.在與裝修公司合作的情況下，一定要把價格弄清楚，對于哪些是裝修公司要完成的內容以詳細的條款注明，以免后期責任不清給您造成經濟損失；
2.在采購建材時一定要要專業人士或比較懂的人了解情況或幫助跟進，有時裝修時裝修公司為了節省費用，往往采購時進行“節省”，對于后期的使用的過程中往往出現很多問題，有時因為一根電線，一個水管，但在后期的重新改造成為花費比較高昂的費用；
3.開關的按裝這點很重要，這個要結合自身的條件來看，自己一定要計劃安裝的數量、安裝的位置、單孔與多孔等；
4.施工階段進行監理。進入施工階段后，需要消費者具有“眼光”，包括材料的用前檢驗，裝修公司在施工工藝的監督，核實其進場的材料及施工工藝是否與裝修合同的內容相符，以保證裝修的質量，以至于不會使自己的要求與實際情況差別很大！
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