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匿名 最佳答案
辦理物業管理用房移交協議書按照以下填寫一、開發建設單位的書面報告；二、計劃部門立項批復文件及年度計劃表（復印件）；三、土地出讓或劃撥合同及土地使用規則（復印件）；四、規劃許可證（復印件）；五、建設項目初步設計批復文件（復印件）；六、總平面圖及物業管理用房的樓層平面較圖（藍圖）；七、招投標批文及《前期物業服務合同備案表》（復印件）；八、商品房測繪成果（實測）；九、高層安置方案及物業管理費補償辦法。備注：1、物業管理用房按總建筑面積的7‰配置，其中物業管理辦公用房3‰，物業管理經營用房4‰；2、物業管理建筑面積=地上總建筑面積-規劃配套（學校+幼兒園+農貿市場等）+地下可銷售（自有）建筑面積。或：物業管理建筑面積=總建筑面積-地下非機動車庫-地下設備設施用房
匿名 2021-08-20 09:16
一XXXX小區物業管理職責移交協議建設單位(甲方)：接收單位(乙方)：XXX小區位于X、占地面積為X，總建筑面積X平方米，戶均建筑面積X平方米，磚混結構，層高2.8米。總投資為X萬元，其中國家投資X萬元，自籌X萬元;房屋土建X萬元，室外配套X萬元。甲、乙雙方根據依據國務院《物業管理條例》等相關規定，結合實際，本著平等協商的原則，達成如下物業管理職責移交協議：一、甲方將位于XX小區于2012年月日移交給乙方，并辦理相關移交手續。二、移交手續辦理后，乙方對XX小區物業享有永久產權。三、在辦理物業承接、驗收手續時，甲方需向乙方移交的資料包括：竣工總平面圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;設施設備的安裝、使用和維修保養等技術資料;物業管理所必需的行業說明文件及其他相關資料等。四、甲方應當按照國家規定的保修期限和保修范圍，承擔移交給乙方的物業的保修責任。五、甲方應保證如期向乙方交付上述物業，因甲方原因未能在協議約定日期前移交物業的，由甲方賠償乙方因此而受到的損失。六、本協議書一式陸份，甲、乙雙方各執一份，各存檔一份，抄送電力、供熱單位各一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。七、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。監接單位：建設單位：接收單位：年月日年月日小區物業移交協議二關于XXX小區物業管理交接事宜協議甲方：XXX房地產開發有限公司乙方：XXX物業服務有限公司XXXX物業服務有限公司與XXXX房地產開發有限公司于XXXX年XX月XX日簽訂物業管理服務合同，經甲乙雙方友好協商，甲方將目前管理的XXXX小區物業管理移交給乙方，雙方就以下幾點達成共識：一.甲方將XX小區X號樓X戶、X號樓X戶、商業門臉X戶于XXXX年X月X日后移交給乙方接手，開始全面物業管理。二.甲方將固定資產及通訊器材等材料一批移交乙方繼續使用(附清單)，乙方需在2011年8月1日前把清單費用歸還甲方。三.根據物業管理行業的要求，乙方有義務完整保存富強家園小區所有管理的相關設施.設備和必要資料，包括但不僅限于小區內的產業資料、竣工圖紙、業主資料、物業費收繳明細、小區的房屋租賃協議、各類維保合同、廣告及其他收入支出合同等資料。四.3月31日前，甲乙雙方應配合對小區進行全面檢查，就存在問題及解決方案形成共識后按規定辦理交接手續。五.水、電、日常維修、物業清理等物業應盡事項從2011年4月1日之后全部由乙方承擔。六.在乙方接管X小區之后，X小區的物業管理責任由乙方承擔。七.乙方人員2011年3月25號入場。八.本協議中如有未列出的其他問題由雙方協商解決。甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：
匿名 2021-08-20 10:55
第一條學校擁有的財產是國有和校有的資產。它是學校教學、科研、行政辦公和師生生活等活動的重要物資條件。加強學校的物業管理，充分發揮學校資產的作用，是辦好學校的物資基礎。第二條學校物業管理是學校一項基礎性管理工作，其主要任務是：建立和健全各項規章制度；實施物業產權管理；保障物業的安全、防范物業流失；合理調配現有資產及有其效使用；及時維修，保持資產良好的使用功能。第三條學校物業的管理和使用，貫徹統一領導、分級管理、明確責任、合理調配、用管結合的原則。實行學校所有、統一監督管理，各科室享有物業合理使用的權力。第四條根據國家物業管理的有關文件精神，結合學校實際情況，制定本暫行規定。
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