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  匿名 最佳答案

  為了能夠采用科學(xué)先進的經(jīng)營管理方法，做好“”（暫定名）的經(jīng)營管理和服務(wù)工作，增強其在市場上的競爭力，使其產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益和社會效益。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一章總則第一條合同雙方甲方：法定地址：工商登記號碼：法定代表人：職務(wù)：董事乙方：嘉瑞賓管理有限公司法定地址：工商登記號碼：法定代表人：職務(wù)：甲方同意依照本合同的條件委托乙方全權(quán)管理甲方所擁有的“酒店”（以下簡稱“酒店”），乙方同意在本合同的條件下，接受甲方的全權(quán)委托，對該酒店實施全面管理。第二條定義甲方全權(quán)委托乙方對產(chǎn)權(quán)屬于甲方的“”實施全面的經(jīng)營管理。除非本合同中另有規(guī)定，本合同中有關(guān)名詞的定義，按本條的規(guī)定為準。“酒店”是指位于，包括但不限于：
  1、間（套）帶有衛(wèi)生間且設(shè)施設(shè)備完善的客房；
  2、酒店所屬的各類餐廳、會議廳、多功能廳、咖啡廳、酒吧、舞廳、商場、商務(wù)中心、游泳池、桑拿、健身等；
  3、酒店所擁有的各類辦公用房、職工宿舍、停車場及有關(guān)建筑物；
  4、酒店對所擁有的客房、餐廳、健身娛樂、公共場所及各類辦公用房、職工宿舍、停車場及相關(guān)的建筑物所占用之土地、空地、綠地等全部已依法取得的土地使用權(quán)；
  5、酒店經(jīng)營所需的水、電力、通訊（包括客房內(nèi)電話及衛(wèi)星電視接收線路）、煤氣、排水、消防等附屬設(shè)施以及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生、冷藏等設(shè)備及設(shè)施；
  6、酒店所擁有的全部家具、裝置及營運物品，包括但不限于：
  （1）所有家具、陳設(shè)及布置，包括客房、公共場所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈具和其他物品；
  （2）酒店經(jīng)營所需的所有設(shè)備，包括廚房、酒吧、洗衣房、辦公室等設(shè)備；
  （3）所有車輛和運輸設(shè)備；
  （4）所有營運物品，包括工具、器皿、布件、制服、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品；
  （5）酒店營運所必須的其他所有物品。“酒店試營業(yè)日”是指酒店完全建成，乙方與甲方簽署了本合同，乙方正式接受甲方全權(quán)委托并舉行酒店試營業(yè)儀式的這一天。乙方從試營業(yè)日起，享受并承擔(dān)本合同中規(guī)定的酒店管理者的權(quán)利和義務(wù)。“酒店正式營業(yè)日”是指酒店具備以下基本條件并正式全面營業(yè)的第一天：
  （1）酒店所有的建筑裝修、設(shè)施設(shè)備、物資和資金等均符合正式營業(yè)的要求；
  （2）酒店經(jīng)營所必需的各種手續(xù)證件齊全；
  （3）甲方和乙方書面同意酒店可以正式營業(yè)。“會計年度”本合同所指的會計年度與公歷年度一致。但是第一個會計年度的酒店試營業(yè)日與該年會計年度的第一天不一致時，則指從酒店試營業(yè)日起至該年的12月31日為止的未滿一年的期間；本合同若在12月31日前提前終止或期滿時，則以當年的1月1日起至提前終止或期滿當日為止，作為一個會計年度。“營業(yè)收入”是指經(jīng)營酒店及其附屬設(shè)施所得的客房、餐飲、酒吧、商場、健身美容、娛樂設(shè)施、電話、傳真、洗衣、及其他各項服務(wù)獲得的應(yīng)稅營業(yè)性收入之總和。“經(jīng)營利潤”是指營業(yè)收入減去酒店營業(yè)稅金、營業(yè)成本和經(jīng)營費用后的余額。“營業(yè)稅金”是指按稅法規(guī)定繳納的營業(yè)稅金及附加，包括營業(yè)稅，城市建設(shè)維護稅及教育費附加。“營業(yè)成本”指餐飲部門的食品成本和商品部門的商品進價等。“經(jīng)營費用”是指如下費用，包括：
  （1）酒店各營業(yè)部門的員工工資、福利費及各項費用，如辦公用品、郵電費、清潔用品、服務(wù)用品、棉織品攤銷、玻璃、瓷、銀及不銹鋼用具攤銷、制服攤銷、客房傭金、洗滌費、裝飾費、差旅費、廚房炊具、廚房燃料等；
  （2）酒店行政管理、銷售、工程維修等部門的職工工資、福利費及這些部門發(fā)生的辦公費、郵電費、差旅費、洗滌費、制服攤銷費等；
  （3）經(jīng)營中發(fā)生的保險費、交際應(yīng)酬費、廣告費、水電費、維修費、燃料及動力費、職工培訓(xùn)費、管理公司的管理費、壞帳損失及車船牌照使用稅等。“非經(jīng)營費用”下列非經(jīng)營費用在計算酒店經(jīng)營利潤（GOP）時，應(yīng)從酒店總費用中予以扣除：
  1、酒店固定資產(chǎn)折舊；
  2、無形資產(chǎn)攤銷，開辦費攤銷；
  3、酒店固定資產(chǎn)大修理支出；
  4、土地使用費；
  5、城市房地產(chǎn)稅和所得稅；
  6、財產(chǎn)保險費；
  7、貸款利息；
  8、匯兌損失；
  9、甲方董事會經(jīng)費；
  10、乙方收取的效益管理費；
  11、受甲方委托的會計、律師、審計等費用；
  12、其他經(jīng)甲乙雙方確認的非經(jīng)營所發(fā)生的費用。“嘉瑞賓”是指國家工商局頒布的獲得中國馳名商標的“嘉瑞賓”（包括中、英文）字樣，嘉瑞賓國際酒店管理有限公司（中、英文）及CI標識，以及可能出現(xiàn)的與嘉瑞賓國際酒店管理有限公司及屬下企業(yè)相關(guān)的“嘉瑞賓”文字與標識圖型。“嘉瑞賓模式”包括酒店建造與硬件配置、“嘉瑞賓國際酒店管理有限公司酒店運行質(zhì)量監(jiān)控與業(yè)績考評體系”等標準化文本，是指由嘉瑞賓國際酒店管理有限公司制定，并在不同星級酒店按不同品牌要求與標準推行并實施的酒店經(jīng)營、管理、服務(wù)一攬子規(guī)范化文件。

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  匿名 2021-08-20 14:28

  四星級酒店裝飾裝修標準是很多人關(guān)心的問題，那么如何來具體的判斷四星級酒店的級別呢這要從酒店裝飾裝修和具體的設(shè)施設(shè)備來觀察。以下為詳細介紹。
  一、飯店布局合理
  1.功能劃分合理;
  2.設(shè)施使用方便、安全。
  二、內(nèi)外裝修采用高檔、豪華材料，工藝精致，具有突出風(fēng)格。
  三、酒店內(nèi)公共信息圖形符號符合LB/T001。
  四、有中央空調(diào)(別墅式度假村除外)，各區(qū)域通風(fēng)良好。
  五、有與飯店星級相適應(yīng)的計算機管理系統(tǒng)。
  六、有背景音樂系統(tǒng)。

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  匿名 2021-08-20 16:07

  你好，根據(jù)本人一直的了解可知：五星級酒店衛(wèi)生間標準是特征：設(shè)備十分豪華，設(shè)施更加完善，設(shè)施使用方便、安全，內(nèi)外裝修采用高檔、豪華材料，工藝精致，具有突出風(fēng)格，據(jù)我所知就是這些了，希望可以幫到你吧

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