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4條回答

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  匿名 最佳答案

  公寓其實分三種類型，類型不同，落戶情況也是不同的：其一，住宅類公寓：用地性質通常為住宅，產權類型為公寓，產權年限為70年特點：戶型面積小，30~60平米，精裝修交房標準，拎包即可入住，配套設施完善，物業(yè)管理提供高于普通住宅的額外優(yōu)質服務，銷售價格通常高于區(qū)域整體水平。能落戶。其二，商務公寓：用地性質通常為綜合性用地（商住）或商業(yè)用地，產權類型為商務公寓，產權年限依照用地性質而定為50年或40年。特點：通常處于城市核心地段及商務中心區(qū)，既可居住，又可辦公，具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司。價格相對寫字樓較低，首付最低可達2成，按揭可達20-30年。不能落戶。其三，酒店式公寓：產權類型為公寓或商務公寓，產權年限依照用地性質而定，通常為40年特點：面積較小，主力戶型主要在90平米以下，裝修檔次較高，大多位于城市核心繁華地帶、商圈周邊，交通方便，按照星級酒店的設施標準進行建筑的外部及內部設計，體現(xiàn)檔次與舒適性。通常以只租不售和產權式經(jīng)營為主，大多聘請國際知名品牌物管公司，專業(yè)酒店管理集團提供專業(yè)、細致、科學的酒店式服務，因此物業(yè)管理費也較高。不能落戶。

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  匿名 2021-08-20 15:44

  商住兩用的就是：規(guī)劃商業(yè)用地上面建成了住宅樓，電費水費都是商業(yè)的，產權是40年或50年的；（也有個別70年的）可以注冊辦公；住宅物業(yè)：就是規(guī)劃住宅用地上面蓋得住宅，水電費都是民用的，產權是70年的；商住兩用的房子可以注冊公司不可以進戶口,水電也是屬于商業(yè)用水電來計算的,買賣的稅費也是屬于商業(yè)用房來計算的,公寓住宅是可以進戶口不可以注冊公司

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  匿名 2021-08-20 16:27

  1、單間的小型辦公樓裝修設計這種類型通常是在走道的一面或者兩面布置房間，沿房間的周邊設置服務設施。這些房間以自然采光為主，輔以人工照明。這種小型辦公樓優(yōu)點是環(huán)境比較安靜、干擾小，同室人員易于建立較為密切的人際關系。當然缺點是空間不夠開闊，辦公人員與相關工作單元之間聯(lián)系不是很直接。小型單間辦公樓適用于需要有小間辦公功能的機構，或規(guī)模不大的單位，或企業(yè)的辦公用房。
  2、成組式的辦公樓裝修設計這種類型通常適用于容納20人以下工作人員的中等辦公樓。除服務用房為公共使用之外，成組式辦公樓具有相對獨立的辦公功能。通常辦公樓內部空間分隔為接待會客室、辦公、會議室等空間。裝修公司認為這種類型具有相對獨立、分隔開的辦公功能，這也成為了許多企業(yè)比較青睞于的裝修的一種選取。
  3、開放式辦公樓室內設計這種開放式的格局更加有利于辦公人員、辦公組團之間的聯(lián)系，提高了辦公設施、設備的使用率，減少了公共交通面積和結構面積，從而提高了辦公建筑的使用積率。不過唯一需要關注的就是應該好好處理好空調的隔聲、吸聲，對辦公家具、隔斷等設施設備進行優(yōu)化設計，以克服開放式布局容易出現(xiàn)的室內嘀雜、混亂、相互干擾較大的缺點。
  4、公寓式的辦公樓設計如今許多中小型的公司都會租用一些住宅樓里的單位進行辦公，公寓式的辦公樓特點就是在具有辦公性質的同時又有類似住宅、公寓的盥洗、就寢、用餐等等的功能。

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  匿名 2021-08-20 17:45

  蘇州欣隆物業(yè)服務有限公司是一家經(jīng)工商稅務部門注冊登記的合法企業(yè)，主要承接企業(yè)、機關、廠礦、商業(yè)、娛樂、高檔住宅、大型活動場所的環(huán)境保潔工作和制定設計安全管制方案等業(yè)務。清洗范圍：家用型油煙機及換風扇，換煙管，換開關。承接各大飯店、酒店、賓館、學校、寫字樓、大廈、廚房、商場、公寓、單位、辦公樓、機關單位、工廠等大型油煙道清洗、抽油煙機及油煙管道的清理和清洗服務、油污設備及油煙管道清洗。

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