寫字樓與住宅的區別主要是什么?寫字樓與住宅費用方面相差大嗎?
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寫字樓與住宅的區別: 一、通俗的講就是,寫字樓屬于商業地產,住宅屬于非商業地產,兩者的土地產權上有著本質的區別, 二、產權年限,寫字樓一般在40或50年,住宅是70年 三、出房率的不同,寫字樓一般在50-60%之間,住宅在70-90%之間 四、物業費,電費,采暖費,水費一般寫字樓是按商業收費, 五、二手房過戶費用的不同
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匿名 2021-08-20 19:31
區別:1、產權年限: 店面和寫字樓產權年限為70年,住宅為40年2、水電成本: 店面和寫字樓為民用標準,住宅為商用標準3、天然氣入戶: 店面和寫字樓天然氣入戶,住宅不能通天然氣4、房屋結構: 店面和寫字樓為板樓,住宅為塔樓。
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