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2條回答

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  匿名 最佳答案

  寫字樓與住宅的區別： 一、通俗的講就是，寫字樓屬于商業地產，住宅屬于非商業地產，兩者的土地產權上有著本質的區別， 二、產權年限，寫字樓一般在40或50年，住宅是70年 三、出房率的不同，寫字樓一般在50-60%之間，住宅在70-90%之間 四、物業費，電費，采暖費，水費一般寫字樓是按商業收費， 五、二手房過戶費用的不同

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  匿名 2021-08-20 19:31

  區別：1、產權年限： 店面和寫字樓產權年限為70年，住宅為40年2、水電成本： 店面和寫字樓為民用標準，住宅為商用標準3、天然氣入戶： 店面和寫字樓天然氣入戶，住宅不能通天然氣4、房屋結構： 店面和寫字樓為板樓，住宅為塔樓。

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