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烏魯木齊市房產證辦理流程是什么，具體步驟是什么呢？

烏魯木齊市房產證辦理流程是什么，具體步驟是什么呢？

匿名 | 被瀏覽 246次 2021-08-20

我來幫他解答

2條回答

匿名 最佳答案

烏魯木齊市房產證辦理流程：1、首先你要簽訂“房地產買賣合同”在里面要表明怎樣的付款方式，手續都有：你倆身份證原件與復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，有了這些就可以去過戶了。你們雙方人必須都在，因為要簽字的。（記得去公證處）2、如果你是買房人你應該繳的稅契稅總房款的百分之一點五（但是房子的面積要是比144平米多的話，就要按百分之三繳稅了，如果是第一套房只用繳百分之一），剩下的稅分別是印花稅、交易費、測繪費、權屬登記費及取證費！3、如果你是賣房人你應該繳的稅印花稅、交易費、營業稅（房子滿5年則不用繳）、個人所得稅(房子滿5年則不用繳）。4、只要簽好合同，就可以去過戶了，大概20天左右新的房產證就會下來了。

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匿名 2021-08-20 19:05

烏魯木齊市房產證辦理流程：一、房產證通常是開發商辦理，可以去找開發商代辦，因為有些資料還要開發商提供，比如：測繪圖紙、確權證明書、交易監證書、交易監證書明細表、開發商的公司營業執照復件等資料。二、通常辦證需要填報并提交以下資料（即流程）：1、申請書（填寫房屋所有權登記申請書，房產局有空白的申請書，要開發商蓋章的）2、身份證（戶主的身份證原件及復印件一份）3、領取測繪圖紙（開發商在當地房產局測繪部門領取）4、增量房確權證明書（房產局有空白的申請書，要開發商蓋章的）5、交易監證書（房產局有空白的申請書，要開發商蓋章的）6、交易監證書明細表（房地產交易監證明細表上蓋房地產公司公章2份）7、購房合同8、購房發票、契稅發票（白紙裱貼好）9、完稅證明（白紙裱貼好）10、婚姻狀況證明（結婚證或單身證明）11、戶口本（城鎮戶口）流動人口婚育證明（戶口不在城區的）提交以上資料7個工作日后戶主即可憑身份證去當地的開發商或房產局領取房產證。

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