公司接待處主要做什么?我想參考參考。
我來幫他解答
3條回答
匿名 2021-08-20 19:10
入住手續
一、收樓時,敬請各位業主備齊以下資料:
1.商品房買賣合同原件(按揭客戶攜帶樓宇認購書原件);
2.交樓通知書;
3.業主有效身份證及身份證復印件6張;
4.已交房款及稅費的全部發票及收據;
5.業主若委托他人收樓的,委托人須出具有法律效力的委托書原件(1份)、業主身份證復印件(6份)及受托人身份證原件及復印件(1份);
6.若以公司名義購買還需提交營業執照(副本)復印件(1份),公司指派授權人的授權書及被授權人身份證原件及復印件(6份),并攜帶公司印章。
二、交樓手續辦理程序:
1.到收樓接待處登記,辦理交樓手續:業主攜帶《交樓通知書》、認購書等資料原件憑身份證到物業管理部接待處登記,并領取收樓流程單。
2.到財務收費處辦理繳費手續:相關費用明細見《入住繳納費用明細表》,業主需攜帶已繳費全部收據及發票。
3.簽署《準予入住通知書》:業主憑收款收據及辦理單,簽署《準予入住通知書》。
三、入住手續辦理程序:以下手續需在綜合樓物業客服中心辦理
1.到客服中心接待處登記,辦理入住手續:業主憑辦理單及《準予入住通知書》到客服中心接待處登記。
2.簽署文件并填寫《業主檔案》:簽訂《區域防火責任書》、填寫《業主檔案》。
3.到鑰匙辦理處登記領取鑰匙:業主領取《住戶手冊》、《裝修手冊》、《住宅質量保證書》、《房屋使用說明書》等資料及鑰匙;填寫《房屋鑰匙簽收確認書》。
4.由物業管家陪同驗樓:工作人員引領業主現場驗房,抄錄水、電、氣表底數;業主填寫《樓宇情況反饋單》。
四、關注事項當您接到交樓通知書后,請于規定的時間到指定地點辦理入住手續,逾期未辦理者,我司將按照合同約定發出《敦促收樓通知書》,并再次約定收樓時間。如您未按期辦理入住手續的,《敦促收樓通知書》的約定日期則視為交樓日期,之后發生的一切風險由業主本人承擔。但愿我的答案能讓您滿意。
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