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2條回答

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  匿名 最佳答案

  農村土地證怎么過戶：農村的宅基地是集體土地，城鎮住房的土地是國有土地，集體土地一般情況下不能買賣、轉讓，并且只有本村民小組成員才能經審批后得到宅基地的使用權，這一點是有別于城鎮住房及土地可以轉讓買賣的。如果當時是以你弟弟的名義申請該宅基地的（正規情況下，申請手續上是不應該有你的名字），該土地證就是你弟弟的名字，由于你與弟弟的戶口已不在同一村，所以也不可能通過經村、鎮有關部門同意的方式將該房屋及土地轉到你名下。僅供參考

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  匿名 2021-08-20 20:09

  008年城郊一農村村委會搬遷新址，由村委會及村黨委開會討論決定將原村委會所在地及房屋轉讓，本人競標拍得留作自用，并與村委會簽定“**管理處原辦公樓集體土地轉讓協議書”，由時任村委會委員及村黨委數人簽字蓋章。協議內容如下：轉讓方（以下簡稱甲方）：**管理處受讓方（以下簡稱乙方）：***××管理處新辦公樓正在新建，經××兩委班子會議及三長、黨員大會討論通過對原辦公樓集體土地進行轉讓，經呈報城郊黨委、管委會批準，對原辦公樓集體土地實施轉讓，轉讓方式為現場公開招標，經招標，由**中標購得，經甲乙雙方協商一致，現就有關事宜訂立協議如下：第一條：甲方將位于××管理處十組的原辦公樓集體土地及地上附著物轉讓給乙方，轉讓范圍前面以圍墻內向坪內1.5米為界，后面以齊房屋后的山岸為界，左面以圍墻為界，左前方以***店門口圍墻角向內3米為界，右面以廚房邊水溝為界，座向右坪邊以水塘中線為界，包括**管理處門口醫療所、理發店在轉讓范圍內（注：后附轉讓范圍圖）。第二條：原辦公樓土地屬集體土地，未辦理任何手續，該土地轉讓后由乙方自行辦理有關手續，費用由乙方承擔，甲方可協助乙方辦理有關手續。第三條：乙方支付甲方轉讓費共××萬元（大寫××萬元整），支付方式為兩期付款，......第四條：乙方受讓土地后，在該受讓土地上建房，建設等必須符合××管理處總體規劃，不得在該受讓土地上從事污染型企業及養殖業。第五條：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，交城郊管委會留檔備查一份。第六條：本合同雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：蓋章為：××市××區城郊管理委員會××管理處

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