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3條回答

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  匿名 最佳答案

  北京寫字樓物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理收費(fèi)一般根據(jù)所提供的服務(wù)的性質(zhì)、特點(diǎn)等不同情況，分別實(shí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)和經(jīng)營者定價(jià)。物業(yè)費(fèi)一般包括管理費(fèi)、房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)、保安費(fèi)、保潔費(fèi)、維修費(fèi)等。物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))。以上價(jià)格源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

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  匿名 2021-08-20 19:47

  物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用構(gòu)成（寫字樓）寫字樓物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：26元/月/㎡序號(hào)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)（元/月/㎡）比例1人員工資及按規(guī)定提取的福利費(fèi)8.0631％2公共設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)0.783％3公共設(shè)施、設(shè)備能源費(fèi)12.2247％4公共區(qū)域清潔費(fèi)、綠化費(fèi)0.783％5日常行政辦公費(fèi)1.35％6公共區(qū)域、公共設(shè)備保險(xiǎn)費(fèi)0.261％7其它（審計(jì)費(fèi)、不可遇見費(fèi)）0.261％8營業(yè)稅1.566％9利潤0.783％10合計(jì)26.00100％說明：1、以上物業(yè)費(fèi)用是按照112406平方米的面積進(jìn)行測算的2、以上費(fèi)用測算只包含公共性服務(wù)費(fèi)用，不包含特約性服務(wù)費(fèi)用

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  匿名 2021-08-20 20:39

  辦公用房和住宅，寫字樓，商鋪的產(chǎn)權(quán)年限是不一樣的，普通的住宅基本上都是70年產(chǎn)權(quán)。商鋪40年。寫字樓50年。當(dāng)然也有不一樣的。而且辦公用房和寫字樓、商鋪的物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等都比住宅要貴，至于拆遷賠償，商鋪肯定要高于其余的，具體補(bǔ)償多少因?yàn)榈貐^(qū)政策，開發(fā)商不一樣都是不一樣的。

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