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2000平米辦公樓設(shè)計怎么做?求好心人解答

匿名 | 被瀏覽 140 2021-08-20

我來幫他解答

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3條回答

  • 匿名 最佳答案

    辦公樓設(shè)計規(guī)范:一般設(shè)計規(guī)范一、關(guān)于電梯,規(guī)定五層(含)以上辦公樓必須安裝電梯,且建筑面積每5000平米需安裝電梯一臺。對于高層辦公樓,電梯空閑時??繕菍討?yīng)錯開分布,提高響應(yīng)效率。二、關(guān)于門窗,門窗應(yīng)保證氣密性完好,隔熱、隔音、通風等功能正常。高層玻璃幕墻自備清潔功能,低層窗戶加裝安全保護措施。門高度不低于2.1米,寬度不小于1米。三、關(guān)于凈高,根據(jù)辦公樓等級劃分,一類、二類、三類辦公樓的辦公室內(nèi)凈高最低值分別為2.7米、2.6米、2.5米,走道凈高不低于2.2米,儲藏室凈高不低于2米。四、關(guān)于走廊,最重要的注意點是防火疏散要求,所以走廊最小寬度是有要求的,一般根據(jù)走廊長度與房間單雙面布局來區(qū)分。一般走廊長度小于等于40米的,單雙面布房最小寬度依次為1.3米和1.5米;而大于40米長度的,單雙面布房最小凈寬依次為1.5米和1.8米。辦公樓設(shè)計規(guī)范:辦公區(qū)設(shè)計規(guī)范一、關(guān)于采光,辦公室要有良好的光線和自然通風渠道,但要避免兩側(cè)開窗造成眩光。二、關(guān)于面積,辦公區(qū)間平均每人使用面積不應(yīng)小于4平米,如果是封閉式的辦公室,則每間辦公室面積不應(yīng)小于10平米。設(shè)計繪圖類工種相應(yīng)放大單位辦公區(qū)間。希望我的回答可以幫助到你哦

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  • 匿名 2021-08-20 21:31

    辦公樓裝修知識有以下要點(一)標準層面積的確定總辦公面積和規(guī)劃限高:對于高層寫字樓而言,下面的公式在一般情況下成立:標準層面積≈總辦公面積/[(規(guī)劃限高-裙房高度)/標準層層高]對于標準層面積的策劃有三點值得注意:標準層層高、建筑高度和裙房高度。另外中國建筑規(guī)范對防火分區(qū)有明確規(guī)定,在有噴淋系統(tǒng)時寫字樓標準層一個防火分區(qū)的大小可以到2000平米。(二)標準層單元的劃分辦公單元預(yù)先合理的劃分不但會直接影響到建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計,而且對項目的成本、銷售都會產(chǎn)生很大的影響。按照國內(nèi)目前的辦公標準,大約人均10--15平米的辦公建筑面積。(三)辦公空間的進深進深一般是指的是從辦公樓外墻到走道之間的距離,但最新的國際設(shè)計趨勢是無管廊的開放式設(shè)計,這要根據(jù)客戶群的明確定位來考慮。標準層使用率作為衡量進深、標準層面積、核心筒面積的指標,對于建筑策劃很有幫助。根據(jù)調(diào)研,標準層使用率一般維持在70-75%之間較好。另外,要綜合考慮項目收益問題。寫字樓收益=總出租規(guī)模*使用率*出租單價在總體規(guī)模確定的情況下,重點是從使用率、出租單價這兩項分析。(四)標準層凈高層高凈高主要從規(guī)范、使用者感受、設(shè)備要求等方面考慮。設(shè)計規(guī)范要求凈高不得低于2.4米,但作為國際甲級寫字樓的標準應(yīng)在2.8-3.3米之間。層高不僅影響空間大小的感受,也會影響到空氣的質(zhì)量。在設(shè)計時考慮到設(shè)備等種種不確定的因素,在策劃中一般吊頂高度取1.2米。(五)電梯電梯是高層寫字樓中最主要的垂直交通工具,其數(shù)量在很大程度上決定了核心筒的構(gòu)成;同時,電梯的造價不低,因此確定一個合適的電梯數(shù)目對整個寫字樓的正常運作和獲得良好的綜合效益是很重要的。希望以上資料能幫助到你。望采納。

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  • 匿名 2021-08-20 21:49

    辦公樓設(shè)計依據(jù)都有以下這些一、關(guān)于電梯,規(guī)定五層(含)以上辦公樓必須安裝電梯,且建筑面積每5000平米需安裝電梯一臺。對于高層辦公樓,電梯空閑時??繕菍討?yīng)錯開分布,提高響應(yīng)效率。二、關(guān)于門窗,門窗應(yīng)保證氣密性完好,隔熱、隔音、通風等功能正常。高層玻璃幕墻自備清潔功能,低層窗戶加裝安全保護措施。門高度不低于2.1米,寬度不小于1米。三、關(guān)于凈高,根據(jù)辦公樓等級劃分,一類、二類、三類辦公樓的辦公室內(nèi)凈高最低值分別為2.7米、2.6米、2.5米,走道凈高不低于2.2米,儲藏室凈高不低于2米。四、關(guān)于走廊,最重要的注意點是防火疏散要求,所以走廊最小寬度是有要求的,一般根據(jù)走廊長度與房間單雙面布局來區(qū)分。一般走廊長度小于等于40米的,單雙面布房最小寬度依次為1.3米和1.5米;而大于40米長度的,單雙面布房最小凈寬依次為1.5米和1.8米。辦公樓設(shè)計規(guī)范:辦公區(qū)設(shè)計規(guī)范一、關(guān)于采光,辦公室要有良好的光線和自然通風渠道,但要避免兩側(cè)開窗造成眩光。二、關(guān)于面積,辦公區(qū)間平均每人使用面積不應(yīng)小于4平米,如果是封閉式的辦公室,則每間辦公室面積不應(yīng)小于10平米。設(shè)計繪圖類工種相應(yīng)放大單位辦公區(qū)間。

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