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匿名 最佳答案
甲級寫字樓的結(jié)構(gòu)建筑學(xué)設(shè)計和視覺都是優(yōu)質(zhì),他多數(shù)都成為當(dāng)?shù)氐牡貥?biāo),租戶置身其中富有成甲級寫字樓甲級寫字樓功感和力量。對于“甲級寫字樓“、“5A級寫字樓“等名詞大家并不陌生,通常被用來形容或描述一個寫字樓的品質(zhì)等級,那么這樣的評級標(biāo)準(zhǔn)是否科學(xué)呢其實所謂甲級寫字樓,實為一種通行叫法,行業(yè)中并沒有固定標(biāo)準(zhǔn)或成文的規(guī)定,到底什么樣的寫字樓才算做甲級寫字樓,因為誰也不愿意被叫成乙級寫字樓。這樣,恨不得任何一個有玻璃幕墻、帶電梯、“長“得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。相比之下,如果用5A作為衡量一個寫字樓品質(zhì)等級的話更加有點勉強了,5A寫字樓并不是表示寫字樓的品質(zhì)等級,“5A“指的是一個寫字樓產(chǎn)品的智能化水平,與寫字樓品質(zhì)有一定關(guān)聯(lián),但絕對不是劃分寫字樓等級的標(biāo)準(zhǔn),“5A“僅僅表示了一個寫字樓智能化水平的高低,對寫字樓品質(zhì)有一定的影響,但是決不能說“5A“級寫字樓就是甲級寫字樓或者是品質(zhì)最好的寫字樓,因為影響寫字樓品質(zhì)的因素很多,比如寫字樓的區(qū)位、交通、配套、車位、電梯等,智能化程度只是其中的一個方面而已。那么,什么是5A智能化呢“5A“是指OA(辦公智能化)、BA(樓宇自動化)、CA(通訊傳輸智能化)、FA(消防智能化)、SA(安保智能化)。過去也有3A級寫字樓的說法,即:OA(辦公智能化)、BA(樓宇自動化)、CA(通訊傳輸智能化),F(xiàn)A(消防智能化)、SA(安保智能化)包含在了BA(樓宇自動化)中;近幾年隨著高科技智能控制系統(tǒng)在寫字樓領(lǐng)域的廣泛運用,樓宇控制、消防、安保的智能化程度越來越高,并成為獨立的控制子系統(tǒng),發(fā)展成為今天的“5A“。如果用“5A“評價寫字樓的品質(zhì)等級的話,是一種概念理解上的誤區(qū),如果市場上有人打出“超5A級“寫字樓的話,那更是一種很不專業(yè)的說法。
匿名 2021-08-20 21:08
企業(yè)租賃寫字樓后,對于裝修事項,需要重視,以下是關(guān)于寫字樓租賃后裝修的注意事項,可參考。步驟/方法1辦公樓裝修對消防的要求有相關(guān)的規(guī)范,如你要吊頂,室內(nèi)所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸,而且要保持水平2寫字樓隔斷出新的房間,按照消防規(guī)范,必須增加單獨的煙感器,根據(jù)消防規(guī)范增加或者移位噴淋頭要請改造消防的專業(yè)公司來做。3寫字樓裝修過程中,規(guī)模小,弱電改造(包括網(wǎng)線和電話線)要特別注意,網(wǎng)線和電話線的一定要在放線的時候做好標(biāo)記,不給后續(xù)工作帶來麻煩。4寫字樓裝修網(wǎng)絡(luò)布線中所有需要穿管的線,根據(jù)物業(yè)要求的不同有兩種管材可用,分別是PVC管和金屬管。5寫字樓經(jīng)過裝修隔斷之后,室內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)需要改造,重新分布或者增加出回風(fēng)口。根據(jù)不同樓宇的空調(diào)系統(tǒng)還有風(fēng)機增加的可能。改造空調(diào)系統(tǒng)的專業(yè)公司基本都是由物業(yè)指定,一般為大樓空調(diào)系統(tǒng)的維保單位。6辦公家具進(jìn)場后,強弱電走線需要隨著辦公隔斷一起安裝到每個工位,這點需要裝修公司和家具公司配合完成。
匿名 2021-08-20 22:42
寫字樓裝飾要注意電量的使用強弱的電線的使用是比較重要的工程,要注意其中裝修工程中電路的安排,在寫字樓裝飾中要注意整體的電路的正常的工作,這些是不能忽視的。我們都知道電路是整個公司運行的最重要的一點,所以在電纜的使用上要更加的合理的綜合的布線,要使用專業(yè)的技術(shù)人員來進(jìn)行合理的進(jìn)行工作,促進(jìn)電纜的使用的安全,不要馬虎,要通過審核才可以哦!寫字樓裝飾要注意消防:消防系統(tǒng)是比較重要的一點,要做好本能的隔斷,要進(jìn)行煙感和噴霧的改動,要注意這些基本的問題,我們都知道這些是比較重要的,消防系統(tǒng)是最主要的需要把關(guān)的,只有這樣才會促進(jìn)整個寫字樓的安全,只有這樣才給所有的人帶來最切實的保障。所以在寫字樓裝飾中要注意系消防系統(tǒng)的本能的保護。寫字樓裝飾要注意空調(diào)線路的使用:空調(diào)的使用是需要很大電量的,我們都知道在空調(diào)的使用中要注意來劃分具體的間斷,要注意通過風(fēng)口的設(shè)計與出風(fēng)口的設(shè)計,在這裝修的過程中要注意這些基本的事宜的把握,這些是寫字樓裝飾中重要的一點,所以在使用電量的時候要注意這些基本的條件哦。
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