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3條回答

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  匿名 最佳答案

  大連辦房產證只一百多元錢。其它費用是按購產總價、面積計算的。如70平以下，購置稅為1%，70～94平是1.5%，94～144平是2%，144平以上及商業房產（商鋪寫字樓酒店式公寓）稅率為4%。另有維護基金3%，測量費、過戶費……等。希望我的回答能幫到您。

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  匿名 2021-08-20 19:35

  看尺寸500-1000左右一平方寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出:“寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理價格來源網絡僅供參考

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  匿名 2021-08-20 20:56

  寫字樓與住宅的區別：
  一、通俗的講就是，寫字樓屬于商業地產，住宅屬于非商業地產，兩者的土地產權上有著本質的區別，
  二、產權年限，寫字樓一般在40或50年，住宅是70年
  三、出房率的不同，寫字樓一般在50-60%之間，住宅在70-90%之間
  四、物業費，電費，采暖費，水費一般寫字樓是按商業收費，
  五、二手房過戶費用的不同

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