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匿名 2021-08-20 21:46
一、裝修預(yù)算的作用是裝修公司和業(yè)主簽訂承包合同、拔付工程款和工程結(jié)算的依據(jù)；是業(yè)主編制計劃、實行經(jīng)濟核算的依據(jù)。
二、裝修預(yù)算的編制依據(jù)
1、裝飾工程設(shè)計圖。包括規(guī)劃圖,即室內(nèi)裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖，局部大樣圖,如廳室中的廚房、客廳、臥室等；
2、裝飾效果圖；
3、裝飾工程施工方案。
三、裝修預(yù)算的編制方法與步驟
1、收集資料；
2、熟悉圖紙內(nèi)容,掌握設(shè)計意圖；
3、閱讀定額說明,計算工程量；
4、套用定額或單位估價表，計算直接費。
四、裝修費用的組成家居裝修中的總費用應(yīng)該是：主體材料費用+輔助材料費+人工費+設(shè)計費+管理費+稅金。主體材料是指在裝修施工中按施工面積或單項工程涉及的成品和半成品的材料，如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金等。
五、影響裝修預(yù)算的四個因素材料價格是報價的基礎(chǔ)材料的質(zhì)量也是決定價格的因素之一，質(zhì)地結(jié)實，做工好的相對貴些，反之，則相對便宜;另外就是品牌，名牌、聲譽好的材料肯定比無名小廠的要貴些。工藝好壞影響最終報價指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下，工人的手藝直接影響到裝修質(zhì)量。手藝好，訓(xùn)練有素的施工人員，要價自然高。有施工管理要多花費用施工過程復(fù)雜，各工種的交叉作業(yè)，工序的先后順序?qū)ΡＷC施工質(zhì)量都至關(guān)重要。請有專門人員管理施工的正規(guī)裝飾公司就要多花些費用。裝修公司資質(zhì)也是因素優(yōu)秀的裝飾公司要有辦公室、設(shè)計部、工程監(jiān)理部、材料配套中心、財務(wù)部、審計部等。這些都需要一定的費用，而這些費用自然會體現(xiàn)在價格上。裝修預(yù)算5個陷阱：陷阱一拉低某個單項的價格比如有個業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價，但是他并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用，于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了，卻在人工費用上吃了虧。化解辦法：看裝修報價單，不要只盯牢某個項目的單項價格，而是要綜合人工、損耗、機械等各方面以及其他項目的費用來看，如果發(fā)現(xiàn)某個價格特別低，那么你就得審查其他項目的價格了。陷阱二遺漏某些硬裝修的主材裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材，業(yè)主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約，但在接下來的裝修過程中業(yè)主將為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。化解辦法：先小人后君子，根據(jù)設(shè)計圖紙，要求在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材，且標(biāo)明購買者是裝修公司還是業(yè)主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂?shù)扔糜诮锹涞牟牧稀?/p>
匿名 2021-08-20 21:52
辦公室工程打算要裝修，就要知道這辦公室裝修的價格然后給自己出個預(yù)算，在這競爭力那么大的城市想用低價格做高端的效果是不可能的，那要什么去看裝修公司有沒有報出天價呢？那就得跟采購一樣貨比三家，比出三家給到的價格再給自己定位。施工工藝不同價格也不同，有時甚至存在幾倍的差價。辦公室裝修施工工藝包括兩個內(nèi)容：一是指辦公室裝修項目的具體施工方法，二是指施工人員的技術(shù)水平。在材料相同的情況下，工人的手藝好壞直接影響到裝修工程質(zhì)量，手藝好工人其人工費價格自然要比一般工人高些。相同的施工項目如果施工方法不同，所用材料的品種、數(shù)量、質(zhì)量要求都有很大的差異，花的人工費也完全不一樣，有時甚至存在幾倍的差價，所以您在審核報價時對辦公室裝修項目的施工方法一定要審核清楚，最好在報價單中詳細(xì)注明。
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