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裝修材料防水
二層樓房頂現澆板裂縫，防水嗎？

二層樓房頂現澆板裂縫，防水嗎？

匿名 | 被瀏覽 458次 2021-08-19

我半年前建二層小樓房,昨天下雨發現樓頂有雨水流入客廳,到樓頂看發現有一條兩米長的裂縫,樓面是平頂現澆板.請教專家是什么原因?有安全隱患嗎?謝謝急

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2條回答

匿名 最佳答案

屋頂是必須做防水的，不過樓房在建起來的時候是有做防水的。如果你覺得他們質量不過關，一定要做的話，考慮到費用得問題，最好是跟物業協商，整個屋面一起做防水，讓他們也出點錢。屋面防水要做就整體做。屋面防水一般用sbs改性瀝青防水卷材。針對你家屋頂的情況，施工程序如下：將現有屋面的保護層，保溫層（如果有的話，），防水層等都挖掉，一直挖到現澆板，在現澆板上找平，等找平層干燥后打冷底子油，油干后做卷材。然后再鋪擠塑板，做保溫，再鋪層油氈，鋼絲網，在上面做保護層。做防水時需要注意的地方是管道周圍，拐角處，墻的立面。做了保溫層要記得設置排氣管。物業說的能保5年，其實也不一定是只能保5年，這里說的5年是國家要求的，屋面防水開發商有責任，必須要保5年，5年內漏水了，開發商得免費過來維修。如果原來的防水做的好的話，10年，15年，20年或者更長時間都是可以的。我覺得你現在沒必要重新去做防水，有點浪費錢的感覺

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匿名 2021-08-19 14:44

1、條件允許的情況下，首層可不做成品煙道，改為在二層樓板煙道位置做成局部降板（降500左右），做成為首層現澆鋼筋混凝土煙道。 2、煙道如穿過樓板，則在根部做混凝土擋坎，擋坎高度為高出廳房樓板標高200。 3、煙道出屋面的部分及風帽必須做成鋼筋混凝土整體結構。

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