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房屋裝修與物業之間的問題？有什么依據？

房屋裝修與物業之間的問題？有什么依據？

匿名 | 被瀏覽 212次 2021-08-19

我想咨詢下，我是小區2樓的住戶，2樓客廳窗戶外是一個很大的公共露臺，露臺下是商業門面，我想把客廳的窗戶改成門，方便上露臺?，F在物業不讓，我想知道我是否有權改動問題補充：裝修方案里面我在圖紙上注明了將窗戶打掉改門，物業也給我發了裝修許可證了的?，F在他們又說不能改，我現在窗戶都已經打掉了

我來幫他解答

3條回答

匿名 最佳答案

北京裝修保證金不合法物業企業收取裝修保證金沒有任何法律的依據，用戶完全可以拒絕交納。關于房屋裝修的問題，《物業管理條例》第53條明確規定：業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業管理企業；物業管理企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。很明顯，業主對于裝修事宜只需履行告知物業管理企業的義務，不需交納任何費用。收取裝修保證金行為屬亂收費,物業企業與購房者之間建立的是一種物業服務法律關系，物業公司提供的是物業服務。

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匿名 2021-08-19 11:58

物業企業收取裝修保證金沒有任何法律的依據，用戶完全可以拒絕交納的。關于房屋裝修的問題，《物業管理條例》第53條明確規定：業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業管理企業；物業管理企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。很明顯，業主對于裝修事宜只需履行告知物業管理企業的義務，不需交納任何費用。收取裝修保證金行為屬亂收費,物業企業與購房者之間建立的是一種物業服務法律關系，物業公司提供的是物業服務。

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匿名 2021-08-19 12:15

物業企業收取裝修保證金沒有任何法律的依據，用戶完全可以拒絕交納。關于房屋裝修的問題，《物業管理條例》第53條明確規定：業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業管理企業；物業管理企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。很明顯，業主對于裝修事宜只需履行告知物業管理企業的義務，不需交納任何費用。收取裝修保證金行為屬亂收費,物業企業與購房者之間建立的是一種物業服務法律關系，物業公司提供的是物業服務。

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