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請問北京公租房是什么性質的？廉租房和公租房是一樣的嗎？
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3條回答
匿名 最佳答案
北京公租房的產權單位，必須依法辦理產權登記。近日，《關于公共租賃住房房屋登記有關問題的通知》已開始實施。為了防止產權單位擅自將公租房出售，北京規定，公租房的產權單位如果要出售時，必須提交住房保障部門的批準文件。 市住建委相關負責人介紹，此前北京的公租房政策中，也要求公租房要進行產權登記，但由于還沒有出臺具體辦理的政策，公租房大都只是進行了初始登記，即辦理了樓棟的大產權，并沒有辦理每套公租房的房產證。此次的新規則明確，政府所屬機構或指定機構、產業園區、社會單位、開發企業或投資機構等建設、收購的公租房，應依法辦理產權登記。負責人表示，新規正式實施后，無論是之前還沒有辦理產權登記的老項目，還是今后的新項目，都要依法辦理產權登記。 新政策還規定，公共租賃住房原則上按樓棟制發房屋所有權證，也可依據申請，按套制發房屋所有權證。房屋登記部門應在房屋登記簿和房屋所有權證房屋性質欄注記“公共租賃住房”，并依據土地使用權證書注明土地性質。這意味著，公租房可以和商品房一樣，每套房屋都可以辦理一個房產證。不過，公租房是租住給符合條件的家庭，因此房產證也是由產權單位來辦理，并拿在產權單位的“手中”。 那么，產權單位拿到公租房的房產證后，會不會擅自出售？這位負責人說，公租房的申請單位取得房屋所有權后，申請公租房轉移登記、變更登記時，應當經住房保障管理部門同意。產權單位如果想將“手中”有房產證的公租房出售的話，必須經住保部門的同意。
匿名 2021-08-19 15:16
最近市建委公布了北京公租房政策的配租情況，還有關于困難家庭的補貼的事宜。 市住建委負責人表示，今年竣工的公租房項目，要在三季度前配租完畢；明年竣工的項目，也要在今年四季度前配租完畢。今年年初確定的配售1萬套以上公租房的目標也有望翻番，將力爭配租2萬套以上。 在建設方面，公租房在今年也將成為北京住房保障的“主打”。年初北京提出的目標是建設、收購6萬套公租房。該負責人昨天表示，北京將加大資金投入，確保今年建設、收購6萬套公租房，力爭達到8萬套。 此外，這位負責人透露，對于一些正在輪候公租房的困難家庭，相關部門也正在研究，將給予一定的補貼，提高困難家庭在輪候期間對房租的支付能力，具體的覆蓋范圍、補貼額度還在研究當中。 他表示，北京將積極引導符合條件的新就業人員和單身家庭承租公租房，引導輪候家庭通過租賃方式解決住房問題。對于經適房和限價房將完善配套政策，優先配售給年長、輪候時間長、住房特別困難的家庭。
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