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4條回答

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  匿名 最佳答案

  不一定，要看情況。房屋漏水原因主要有三種：一是房屋本身存在質量問題；二是業主使用或裝修不當；三是正常使用、老化造成漏水。依據漏水原因不同，相關的責任也有不同。依照建設部頒布的《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條及《住宅質量保證書》的規定，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內，開發商應當承擔免費維修責任。依照《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規定，開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，業主可以自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。如因樓上業主裝修或其他不當行為造成的房屋滲水，給業主造成損失的，依照《民法通則》第117條規定，損壞他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。作為侵權方除了停止侵權（如重做防水層）外應承擔損害賠償責任。在保修期滿后，房屋內設施正常使用造成的漏水由業主自行負責維修，由業主自行承擔費用。假如漏水造成其他業主損失的，依照《民法通則》第83條規定，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。屬于公共設施造成的漏水由物業管理公司承擔維修責任。

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  匿名 2021-08-21 03:07

  不行樓上是衛生間，按說你家對應的也應該是衛生間，也就是說你家原來的廚房應該是在別的位置，因此進行如此的改造涉及兩個方面的違反國家建筑裝飾裝修法規的行為：
  1、對房屋居室使用功能的改變，這個是屬于禁止行為；
  2、從原有的廚房位置布燃氣管線到準備改造的空間，涉及到對燃氣管線的改造，燃氣管線的改造不能封閉、原有的廚房位置的燃氣管線接口可能會存在漏氣的隱患，這個也是屬于國家禁止的改造行為。

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  匿名 2021-08-21 04:10

  題主好，肯定不好的，通常來說一個區域的住宅布置是一樣的，衛生間的上方也是衛生間，下方也是衛生間，那么假如你把自己家的衛生間改造成了廚房，那么就要意識到樓上那層的衛生間問題，假如考量不周，不但影響家庭健康運勢，也會在日后的使用中造成一些大大小小的麻煩。

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  匿名 2021-08-21 05:15

  共用部位，是指一幢房屋內部，由業主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電表間、管道井、電梯井、電梯前庭、鍋爐房、發電間、配電間、線路分線間、電梯機房、走廊通道、傳達室、內天井、房屋承重結構(包括房屋的基礎、承重墻體、梁柱、樓板、屋頂等)、室外墻面等部位。自用部位，是指一套房屋內部，由業主、使用人自用的臥室、客廳、廚房、衛生間、陽臺、庭園及其室內墻面等部位。

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