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家裝問答廚房
什么是使用權的房子？安全性高嗎？

什么是使用權的房子？安全性高嗎？

匿名 | 被瀏覽 178次 2021-08-21

有個朋友跟我說他的身價是1000萬，因為他父母的老房子地段是很好的，高檔地段，他們屬于新式里弄房子和獨立別墅之間的老房子，估計也有60多年歷史了，但是沒有花園，廚房不獨立。沒有產(chǎn)權，因為很多地方是公用的，但是他說他家有100個平方（包括公用部位），使用權的房子也值10萬一個平方。不明白什么是使用權房子，使用權房子也有10萬一個平方？？？

我來幫他解答

3條回答

匿名 最佳答案

集體產(chǎn)權(使用權)稱小產(chǎn)權按照國家規(guī)定,使用權的房屋是無產(chǎn)證的,也就是說即使你買了使用權的房子,房子也不是你的,而是國家的。你花那么多錢買到的只是一個居住權,你可以住在這里了。國家是禁止使用權房屋買賣,但是房屋改建房不在次列(就是使用權可以改成產(chǎn)權房的)。你買了使用權的房子是得不到和產(chǎn)權房那樣的產(chǎn)證。落戶好像沒什么問題。個人產(chǎn)權擁有房子的所有權,安全性較高

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匿名 2021-08-21 05:36

使用權就是你對這個房子只有使用和居住權，但沒有買賣權！！！

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匿名 2021-08-21 05:44

使用權就是你對這個房子只有使用和居住權

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