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匿名 最佳答案
復式戶型的特點： 一般客廳層高5米左右，其他房間層高2.5米左右。 復式的優點： 復式的空間格局分區十分明顯; 復式的公共空間和私人空間分類明顯，私密性好; 復式的活動和休閑區互不干擾，動靜分區清晰; 復式住宅通過恰當地分割，能夠得到多樣化功能的房間，從而達到良好的視覺效果。 復式的劣勢： 一般來說，壓抑感明顯 復式本質上還是一層，單層較高，人為隔成兩層后，單層層高降低，局部空間會有一些壓抑感。 復式住宅的得房率低 復式戶型的樓盤一般是高層，大家都知道高層公攤面積比平層要多。 樓梯可能存在不安全因素 復式戶型的樓梯，要算兩層的面積。因而樓梯大多會小一些，坡度會比較陡，有些還做成旋轉式的，樓梯踏板做成鏤空式的，都會帶來不安全因素。如果家里有老人和孩子，復式不是十分合適。 復式戶型怎么選 不要挑層高高5米的復式，低于5米甚至4.8米以下的復式房，上下兩層一分為二，就會給人造成壓抑感，面積較大的房間尤其如此。廚房高度最好大于2.2米，臥室高度最好大于2.3米。 室內通風一定要好，復式戶型除客廳較高外，其它房間空間都不大，不利于室內通風。應該選擇南北通透的戶型。即使做不到南北通透，也應選客廳朝南的，日照能好一些的。 功能規劃要合理，樓上臥室應設置較為安靜而私密的部分。樓下生活會客的公共區域要注意隔開。室內樓梯的位置不能占去太多的空間。
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