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我家本來有兩處住宅，以我父母為主領著我哥蓋起一所新房，共兩層。十年前我母親逝世，我父再婚，繼母帶來三個子女，兩女一子，她的兩個女兒戶口隨其母落戶我家，她兒子戶口仍在原來的老家(家里有一處宅基地，未蓋房屋）。落戶時一個女兒16歲，令一個女兒13歲，兒子10歲，后一直隨我父生活。后繼母與我父住在這所新宅里（大約170平米）。我哥因結婚住在老宅里（有兩間平房和一個小廚房，大約60平米）。后因繼母與他人發生矛盾，我父與我哥互換了住宅。這些年我也一直隨我父生活。五年前由我出75%的錢，我父出25%的錢共同在老家蓋起了大約240平米的樓房。后因我們這里開發搬遷，需要拆遷。按照拆遷政策,按照戶口人均有30平米的低價房,10平米的平價房.繼母與我父報了一套60平米的樓房,如果父親不愿意按比例分賠房款,堅持用老家的賠房款購買這60平米的樓房,將來父親的房子該不該由我繼承?老家賠房款除購買父親與我的房子外,余下的賠房款應該怎么辦?