搜索
3條回答
匿名 最佳答案
現在拿到房子以后所有的業主最關心的問題就是質量和價格呢，如同買東西的時候希望物美價廉一樣，在裝修的時候業主也都希望裝修價格便宜質量又有保障。所有大家在審核一些報價的時候要千萬小心哦！~接下來就讓我詳細的和你講講吧！~ ●貓膩1：漏報項目 故意少報工程項目，先以低價與業主簽下合同，待施工進行到該項目時，以前期出報價單時疏忽漏報為由，要求追加工程款。故意漏掉某些不起眼的工程項目，如：踢腳線，防水，墻面鉆孔、等。(報價單中有時有：工作量以實際為準的字樣)，讓你無處說理。 ●貓膩2：材料品名規格不詳 這里有兩種情況： 第一種是寫了卻含糊其詞，比如只寫明**牌聚酯漆，**牌鋁扣板，并未加以更深入的說明。同一品牌的材料，又可分為許多的型號和規格，一個產品線很全的油漆品牌，所擁有的聚酯漆應該有很多系列，高中低檔都有。同品牌的鋁扣板，可以有噴涂、滾涂、覆膜三種，各品種之間價格差異懸殊。一定要具體寫明材料的具體信息。有品牌、型號的要寫明具體型號，如“安洋D300室內門”。一些確實無法規定品牌、型號的材料要寫明具體的規格材質，如“3×4cm杉木龍骨”。 第二種是干脆什么都不寫，只寫了項目，至于用何種材料沒作任何說明，留在那等你來填空。 第一種情況里還有一種情況是混淆概念，比如說做櫥柜，柜體板沒寫明具體的品牌，而是用E1級來代替，E1只是一個甲醛釋放的標準，怎么可以用它來表示，類似的例子還有用AA**來表示木工板。 裝修公司這么做無非兩種目的，一是為了以次充好，以偽劣材料頂替，二是一旦客戶發現所用材料不是他想象中的那種材料，要求更換，這時裝修公司就翻臉了，他們可以說，按照原來的報價，用的就是這個級別的材料，如果你要更換更高級別的材料，可以啊，不過要加錢。因為原來的預算表中沒又依據可循，即使你找裝修公司理論，也起不到什么效果。 正規的裝潢公司會標注清楚所用材料的名稱，型號、尺寸規格，有的甚至會加注材料的級別和產地，如”安徽蕪湖可耐福防水紙面石膏板，厚度9.5mm”。 對付濟南裝飾公司的這種做法，無憂裝飾建材網的建議就是要“認真”，每一個項目都要看濟南裝修公司是否寫得夠具體，一定要在所有的品名弄清楚后才能簽字。 ●貓膩3：副材價格虛高 裝修公司可以在材料檔次上做手腳，一些業主對價格卡的死，對主材的品牌又有明確規定，裝修公司在主材上撈不到好處，又不愿放棄自己的利潤，只有從輔材上做文章了。舉例：**牌印茄木免漆地板，連龍骨加安裝，裝修公司報價280元/平方米，業主還到250元/平米，裝修公司也同意了，到時來安裝時，地板的品牌、材質、規格、等級都對，可安裝地板所用的龍骨實在是太差，找裝修公司理論，裝修公司卻回答你說250的報價用的就是這種龍骨，而在報價單里輔材的價格又無據可查，業主只好自認倒霉。 ●貓膩4：損耗打高 材料的損耗是客觀存在的，要弄清楚哪些地方有損耗，哪些地方不應該有，不該有損耗的出現了損耗就是弄虛作假了。比如講地板、瓷磚、扣板邊線等材料是有損耗的。乳膠漆其實也有損耗，但單價里已將這部分損耗包含進去了，所以就不再另外報損耗了。裝修時已經是成品的，不需要進行切割和打磨的就可以安裝的材料是沒有損耗的。損耗也是有規定的，如果超過這個數字，就要懷疑其中有水份了。 ●貓膩5：重復收費 拆項是將一個項目分成幾個報，重復計價是將一個項目分多次報。 舉例：還是門套的例子，門套一般報價70/米就已經含油漆費，卻在后面在加門套油漆一項，這樣門套油漆就收了兩次費用。 ●貓膩6：無中生有 明明沒有的施工項目或收費項目卻出現在報價單里。 舉例：二手房裝修，老地磚敲除，重新鋪貼地磚，需要用水泥砂漿進行地面找平，報價單里出現“地面找平”的項目也是正常的，可新竣工的房屋裝修，貼地磚可以省去這一項，而報價單里出現了地面找平這道工序，就屬于濟南裝修公司無中生有了。 鋁扣板吊頂一項里含人工費，鋁扣板的安裝都是由材料商來負責的，安裝費已經包含在材料費里，濟南裝飾公司的報價單里赫然出現了鋁扣板的安裝費，這多出來的安裝費就是被裝修公司黑去了。 這種貓膩的例子不勝枚舉，象什么瓷磚切割費、機械磨損費、敲墻輔料費等等 ●貓膩7：漏報項目 故意少報工程項目，先以低價與業主簽下裝修合同，待施工進行到該項目時，以前期出報價單時疏忽漏報為由，要求追加工程款。 故意漏掉某些不起眼的工程項目，如：踢腳線，防水，墻面鉆孔等。 這是一種比較惡劣的做法。 最后我再友情提示你一下哦！~建議你多對比幾家裝修公司，反正報價應該都差不多，因為現在競爭很大，就是怕后期增加項目很，有的報價是8W最后增加到13W的都有。大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~
匿名 2021-08-19 13:48
裝修木工工藝流程： 1、木工進場通常當泥工施工進入尾聲時，木工進場。但是也有可能木工一般和泥工一起進場,因為有些環節需要配合來做。 4 2、審圖木工進場后首先要看設計圖紙，具體了解在施工中需要制作什么木制品，數量多少，然后計算出用料多少。 3、材料和工具進場泥作施工完畢后對施工現場進行清理，完畢后木工所需的材料和工具進場，此時要特別注意木工材料的驗收工作。 4、規劃施工順序木作施工正式開始前，施工人員應對施工順序做出詳細規劃，具體到每個工作日應進行哪些施工，完成那些小項。 5、木作施工臺的搭建首先應該搭建木作施工臺。木作施工臺用于板材的切割板，板材的造型，板材的平整度處理等等。 6、龍骨架設按照一般木作工順序，進行的第一項木工施工是吊頂龍骨的架設。注意木龍骨的架設一定要涂防火涂料與防腐涂料。 7、門窗制作門窗的制作包括門窗套制作、門窗制作。要特別注意門窗扇與框之間的縫隙不能太大，以及門窗套與門窗的色差等。 8、家具框架家具木工現場主要包括：電視柜、書柜、衣柜、酒水柜、地柜、廚房壁櫥、灶臺等。制作尺寸等嚴格依照空間結構來。 9、木作表層封裝木制品制作完成后，對其表面進行細節封裝。木作表層封裝通常就要用到各種各樣的家裝板材，特別注意板材的選購。 10、細節修補木制品表面封裝完成后，對木制品表層進行細節修補。包括對表層板材的平滑度、尖角、露角等進行磨平、修飾。 11、上油漆細節修補完成后，對其表面進行油漆修飾。木工完工后需要用木器漆涂刷表層以防腐防火，由木工或專門木漆工完成。 12、木工驗收木工完工退場前，業主要進行木工活的全面驗收，嚴格按照設計圖紙及木工施工規范進行。13、木工退場木工活驗收完畢，并結算完木工師傅的工錢后木工就退場了。注意清點剩余的木工材料和工具。
匿名 2021-08-19 14:29
房子的裝修費用如何給付是不一定的呢！要看雙方是如何談的了！我家的裝修款是這樣付的：簽訂合同，付預算總額的30%-40%，工程進行到一半，水電基本完成，驗收過后，付30%-40%，工程全部完工，驗房收房后，付余下結算總額，也可以留5%等完工一個月后沒有大問題時再付。接下來我和您分享下裝修簽合同的注意事項吧。 1 工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。 2 付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。 中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口“。但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器制作結束；廚衛墻、地磚、吊頂結束；墻面找平結束；電改造結束。 3 增減項目：裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢？如果等到已經開工后，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。 還要注意一點，最后結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用 4 保修條款：裝修的整個過程現在主要還是以手工現場制作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。 5 水電費用：裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。 關于這個問題就說這么多，建議你在和裝修公司洽談的時候要把具體的付款細節都談好，并寫進合同里，以免防止糾紛。
相關問題
微信客服
小程序
營業執照