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4條回答

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  匿名 最佳答案

  設(shè)計(jì)專家直指錯(cuò)層陽(yáng)臺(tái)“3大軟肋”，錯(cuò)層陽(yáng)臺(tái)這種設(shè)計(jì)，最大問(wèn)題是很難保障個(gè)人隱私和安全，居住的感覺(jué)很不爽！”日前，買了錯(cuò)層陽(yáng)臺(tái)戶型準(zhǔn)備入住的劉小姐向朋友大倒苦水。挑高錯(cuò)層陽(yáng)臺(tái)成了新賣點(diǎn)，可問(wèn)題也隨之而來(lái)，錯(cuò)層陽(yáng)臺(tái)在隱私及安全上的缺陷，成了部分業(yè)主的鬧心事。
  1.現(xiàn)象：錯(cuò)層陽(yáng)臺(tái)鬧心某樓盤的李大爺邀約老友在自家陽(yáng)臺(tái)上搓麻將。剛剛“開(kāi)戰(zhàn)”，樓上的馬婆婆又推開(kāi)窗戶，探出頭叨嘮起來(lái)了：“打麻將的小聲點(diǎn)嘛！”李大爺也毛了：“陽(yáng)臺(tái)是我家的，在自家陽(yáng)臺(tái)上搓麻將是我的自由。”你一言我一語(yǔ)，兩個(gè)性格都很倔強(qiáng)的老年人互不相讓。李大爺一家人當(dāng)初買這里最看好的就是這挑高6米大陽(yáng)臺(tái)，感覺(jué)占了“大便宜”。沒(méi)想到的是，這個(gè)6米高的陽(yáng)臺(tái)不是屬于自己的私人空間。樓上樓下僅隔3米，樓上的站上自家窗戶邊即對(duì)陽(yáng)臺(tái)上一切活動(dòng)“盡收眼底”，樓下的始終有總“時(shí)刻被人監(jiān)視與束縛”的感覺(jué)；而陽(yáng)臺(tái)上的衣物掛得稍高一些，樓上的又會(huì)覺(jué)得遮了他們光線。樓上樓下鄰里之間在視覺(jué)和聲音上造成的相互“干擾”，都鬧得大家心情很不暢快。
  2.專家：錯(cuò)層陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)有悖常識(shí)“錯(cuò)層陽(yáng)臺(tái)這種設(shè)計(jì)方式，近年來(lái)在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中比較流行。但這種設(shè)計(jì)有悖常識(shí)。公寓式住宅的一個(gè)顯著特性是“很多人住在一幢樓內(nèi)”，在建筑設(shè)計(jì)上如何減少相互干擾，保證各住戶起碼的私密性和安全性，是住宅設(shè)計(jì)首先應(yīng)解決的常識(shí)問(wèn)題。首先是視線干擾問(wèn)題，這種設(shè)計(jì)漏洞是后天難以彌補(bǔ)的。其次是聲音干擾問(wèn)題。陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深越大（如所謂的空中花園）干擾越嚴(yán)重。再次是由于擔(dān)心安全而產(chǎn)生的心理影響不可忽視。雖然安全事故不一定發(fā)生，但“從樓上可以很輕易地跳到樓下”的現(xiàn)狀對(duì)居住心理感覺(jué)會(huì)很不好。
  3.業(yè)主質(zhì)疑設(shè)計(jì)問(wèn)題，個(gè)人隱私及安全難保障我一朋友他們也是沖著這個(gè)露臺(tái)買了房子。可房子入住后，他們卻發(fā)現(xiàn)令人非常尷尬的并且難以解決的問(wèn)題：該樓盤單雙層樓層都有錯(cuò)開(kāi)的陽(yáng)臺(tái)，單層是南面陽(yáng)臺(tái)錯(cuò)開(kāi)，雙層為北面錯(cuò)開(kāi)。夾在中間樓層段的單雙層樓層，站在自家的露臺(tái)上，樓上或者樓下的鄰居都可以看到對(duì)方或者聽(tīng)到聲音。問(wèn)題最嚴(yán)重的是單層樓臺(tái)，一進(jìn)門在走廊邊就可以看到樓下伸出去的露臺(tái)，在自家露臺(tái)里活動(dòng)，又被樓上人看得一清二楚，業(yè)主們感覺(jué)他們的隱私及安全問(wèn)題受到極大威脅。一位徐女士更反映了她的苦惱：“夏天假如穿著睡衣在自家門內(nèi)走，到走廊這邊得躲著或蹲著，走到露臺(tái)那邊，又覺(jué)得樓上是否有眼睛在盯著，入住以來(lái)這個(gè)問(wèn)題折騰得我，越想越發(fā)毛！”屋內(nèi)屋外都很尷尬都是錯(cuò)層陽(yáng)臺(tái)的錯(cuò)賣房子，鮮有不拿挑空陽(yáng)臺(tái)做賣點(diǎn)的：可以看到風(fēng)景，又可坐下來(lái)喝杯咖啡，讓人心馳神往。可是，假如哪天雨后的清晨你正想到露臺(tái)上呼吸一口新鮮空氣，批著睡衣穿著拖鞋，可是看見(jiàn)的是濕漉漉的地面，貼心與否只有自己了解了。買房子這事，和穿鞋的道理接近，漂亮是給別人看的。。。。。。。。

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  匿名 2021-08-21 06:36

  是復(fù)式樓嗎？露臺(tái)就是陽(yáng)臺(tái)，就像說(shuō)復(fù)式樓第一層有個(gè)露臺(tái)，不過(guò)第二層在對(duì)應(yīng)露臺(tái)的位置是有房間的，那么這個(gè)房間就是在露臺(tái)上空了啊

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  匿名 2021-08-21 08:14

  那個(gè)叫飄窗，不叫拋窗。飄窗和落地窗是樓房中常設(shè)計(jì)的窗型。飄窗就是下面有500mm上下的臺(tái)，門窗安裝在臺(tái)上，同時(shí)該窗可能由3部分組成，組成一個(gè)U型或V型的效果。落地窗的意思很明顯了，窗落地了。。通常窗下有100mm的臺(tái)，窗安裝在這個(gè)臺(tái)上，這樣的窗很通透的，玻璃多。通常尺寸上，通常來(lái)說(shuō)，住宅的設(shè)計(jì)層高是2850mm（各種樓盤有區(qū)別），飄窗尺寸(寬*高)通常為（600+1800+600）*1800，這個(gè)飄窗寬度由3段構(gòu)成，飄窗效果就是U型的；落地陽(yáng)臺(tái)窗通常是寬度2400（有更寬的）*2400（高度），同時(shí)由于該窗下面有100mm臺(tái)，落地窗現(xiàn)在距地1100的地方有欄桿，這個(gè)落地窗距地1000的地方，肯定要有個(gè)分割，下面是死的，上面是開(kāi)啟的區(qū)域。室內(nèi)常用的窗。。。很多。。。。600*1200的廚房窗，800*1200的衛(wèi)生間窗。封陽(yáng)臺(tái)后，室內(nèi)設(shè)置的推拉門2100*2400等等。。。

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  匿名 2021-08-21 08:50

  1.生活陽(yáng)臺(tái)可以設(shè)計(jì)成廚房陽(yáng)臺(tái)，有些家庭為了讓室內(nèi)遠(yuǎn)離油煙，會(huì)把廚房設(shè)計(jì)在陽(yáng)臺(tái)上，可以去試下這個(gè)。
  2.生活陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)之書(shū)房陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)是一個(gè)采光特別好的地方，并且視野廣闊，把陽(yáng)臺(tái)設(shè)置成書(shū)房，既美觀大方，又可在閑余時(shí)翻閱書(shū)籍，增長(zhǎng)知識(shí)。

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