污网站在线免费观看,欧美一级免费观看,亚洲午夜久久久精品影院

首頁(yè)
問(wèn)答
家裝問(wèn)答廚房
樓房漏水找建筑商還是物業(yè)？如何解決？

樓房漏水找建筑商還是物業(yè)？如何解決？

匿名 | 被瀏覽 123次 2021-08-21

我來(lái)幫他解答

3條回答

匿名 最佳答案

房屋樓面漏水是一個(gè)非常嚴(yán)重的問(wèn)題，如果沒(méi)有得到及時(shí)地解決，很容易給整個(gè)房屋帶來(lái)麻煩。樓面漏水怎么做防水呢？有需要的話可以一起來(lái)了解下！1.在農(nóng)村房頂大多數(shù)都是采用的預(yù)制板，通常出現(xiàn)漏水部位的是板與板之間的接洽處，所以在農(nóng)村平房屋頂漏水既簡(jiǎn)便又省錢(qián)的修理辦法就是在房頂鋪一層瀝青把開(kāi)縫處粘住，但此方法防水效果不持久；較為持久方法則是在房頂左一層防水層或是涂上乳膠。2.城市中的樓房屋頂漏水與建筑質(zhì)量是密不可分的，一般房屋頂漏水是因地基不結(jié)實(shí)所造成與樓板問(wèn)題所造成，這就是開(kāi)發(fā)商需要解決的問(wèn)題了，所以城市樓房屋頂漏水，得讓物業(yè)公司來(lái)進(jìn)行處理。3.當(dāng)然，樓房屋頂漏水如靠近廚房水龍頭與衛(wèi)生間的地方，那么對(duì)城市樓房屋頂漏水方法就得先檢查是否是水管側(cè)漏了所造成的，只要找出漏水根源，相信城市樓房屋頂漏水解決并不是什么難事。以上是關(guān)于樓面漏水怎么做防水的內(nèi)容，希望對(duì)大家都有幫助。樓面漏水處理好了，對(duì)我們的生活也不會(huì)造成困擾，有需要的朋友可以多了解下。

0 評(píng)論
匿名 2021-08-21 09:02

裝修好的房子漏水，要看是什么地方漏。如果是頂層的屋頂漏水，那毫無(wú)疑問(wèn)是建筑商的責(zé)任(防水的質(zhì)保期是5年,永美家園的房子現(xiàn)在都還在質(zhì)保期內(nèi))，物業(yè)部會(huì)通過(guò)開(kāi)發(fā)公司的工程部與對(duì)方聯(lián)系，盡快解決，處理時(shí)間不會(huì)超過(guò)一個(gè)星期。如果是內(nèi)部水管，不管是暖汽還是冷熱水或者下水，首先要看是什么部位:如果是交房時(shí)舊有的管子(也就是說(shuō)房屋原配的管子)漏，那要看是不是在質(zhì)保期(質(zhì)保期見(jiàn)房屋保修證上的相關(guān)內(nèi)容,一般為2年)，質(zhì)保期內(nèi)自然由物業(yè)協(xié)調(diào)處理，全部費(fèi)用由開(kāi)發(fā)公司承擔(dān)；超出質(zhì)保期的漏水，物業(yè)可以給予無(wú)償技術(shù)支持，但費(fèi)用還是要由業(yè)主承擔(dān)；還有就是看裝修日期，凡是今年(2011年)新辦理裝修的物業(yè)，還要看裝修過(guò)程監(jiān)管記錄，如果按照程序由裝修施工單位全部進(jìn)行了試驗(yàn)，并且物業(yè)部和裝修單位有簽字認(rèn)可，按質(zhì)保期的規(guī)定處理，如果沒(méi)有履行相應(yīng)的手續(xù)，由全部責(zé)任由裝修公司承擔(dān)(為了減少因裝修單位的丟項(xiàng)漏項(xiàng)或者非正規(guī)的裝修隊(duì)伍不按程序進(jìn)行操作,未對(duì)房屋原有缺陷進(jìn)行檢查,造成問(wèn)題擴(kuò)大,自2011年以來(lái),增加了由物業(yè)部監(jiān)督裝修公司復(fù)核的程序)。如果是裝修時(shí)自己改的管線，則全部責(zé)任由業(yè)主自行承擔(dān)(也就是說(shuō)是因?yàn)檠b修單位的操作失當(dāng)造成怕遺留問(wèn)題,自然由裝修單位負(fù)責(zé),而裝修單位是與業(yè)主直接簽訂的合同,所以就由業(yè)主來(lái)承擔(dān)責(zé)任).不知道我說(shuō)清楚了沒(méi)有？需要補(bǔ)充的是,對(duì)于房?jī)?nèi)漏造成的裝修房間的損壞,只有按照物業(yè)部的要求進(jìn)行了各項(xiàng)試驗(yàn)和驗(yàn)收,并且手續(xù)齊全,才有可能得到連帶責(zé)任的賠償.但對(duì)于公共管理制度中有關(guān)裝修制度有明確規(guī)定的,按其規(guī)定處理.

0 評(píng)論
匿名 2021-08-21 09:23

頂樓房頂漏水我們一定在先查出原因，這樣才知道下次不可以這樣做了，以下兩點(diǎn)是最容易導(dǎo)致的，你可以看看的：1、有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實(shí)這對(duì)房屋的防水材料也是有一定影響的。2、房屋年代久遠(yuǎn)：居住房屋久了加上沒(méi)有做好保養(yǎng)和維護(hù)的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那么房屋漏水也屬于正常原因。3、建筑商偷工減料，使用劣質(zhì)防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過(guò)隨著現(xiàn)在國(guó)家建筑質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的嚴(yán)格，這種情況的發(fā)生也越來(lái)越少了。

0 評(píng)論