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2條回答

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  匿名 最佳答案

  物業企業收取裝修保證金沒有任何法律的依據，用戶完全可以拒絕交納的。關于房屋裝修的問題，《物業管理條例》第53條明確規定：業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業管理企業；物業管理企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。很明顯，業主對于裝修事宜只需履行告知物業管理企業的義務，不需交納任何費用。收取裝修保證金行為屬亂收費,物業企業與購房者之間建立的是一種物業服務法律關系，物業公司提供的是物業服務。

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  匿名 2021-08-21 11:34

  一、關于房屋出租的計稅依據問題對商(市)場或其他納稅人將部分房屋整間出租，應按租金收入征收房產稅；對未構成房屋的柜臺、鋪面、場地等出租的，仍按房產的原值征收房產稅。二、關于轉租的房屋計算繳納房產稅問題承租人轉租的房屋，按轉租人取得的租金收入減去支付租金后的余額計算繳納房產稅。三、關于房屋裝修費用計入房屋原值征收房產稅問題對新建房屋進行初次裝修，凡屬于房屋不可分割的吊頂、高檔燈具、墻飾、地磚、門窗等投資，不論其帳務如何處理，一律并入房產原值征收房產稅。對舊房重復裝飾裝修的投資額，按現行會計制度規定，凡記入固定資產科目，增加房產原值的，征收房產稅，未增加房產原值的，不征收房產稅。四、關于恢復福利企業征收土地使用稅問題對民政部門舉辦的安置殘疾人占生產人員總數35%以上的福利工廠用地恢復征收土地使用稅。如納稅確有困難，可按稅收管理體制申請辦理減免稅。五、關于居民小區內綠化、道路用地土地使用稅征免問題對房地產開發企業開發的居民小區竣工后，其小區內按照規定標準進行綠化和修建公共道路的用地，暫免征收土地使用稅。六、關于房地產開發企業土地使用稅納稅期限問題房地產開發企業不論是否取得土地使用證，對已經開發或使用的土地，從開發或使用的次月起征收土地使用稅。希望可以幫助你

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