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  匿名 最佳答案

  針對二手房的房齡較大，老房原有的設施多數已經老化，裝修時首要關注的是安全、節(jié)約問題。那么，在二手房翻新問題上還需要關注哪些問題呢現在實創(chuàng)專家給大家講解一下。第一，進行室內消毒。二手房裝修施工前要徹底消毒，可用1%~3%的漂白粉水或3%的過氧乙酸溶液噴灑，然后關門窗1小時。第二，重點檢查廚衛(wèi)防水。對衛(wèi)生間和廚房進行24~48小時的蓄水實驗，檢查原有的防水工程質量，如出現漏水現象則應該重做防水處理。第三，換掉老化的水管。裝修時，一定要對原有的水路進行檢查，看其是否銹蝕、老化。如原來用了鍍鋅管，須將其換為耐腐蝕的銅管、鋁塑復合管。第四，重新裝電路。二手房的電路普遍存在分配簡單、電線老化和違章布線等情況，建議徹底改造，重新布線。假如原來使用了鋁質電線，建議換成換成截面為2.5平方毫米的銅質電線。空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條截面為4平方毫米的線路，埋線時還要使用PVC絕緣護線管。第五，更換老化門窗。門窗老化也是二手房中的一個突出問題。假如門窗材質堅固，款式不落伍，重新涂漆即可繼續(xù)使用;假如木門窗起皮、變形，則說明木材本身特性發(fā)生變化，建議換掉。只要關注了以上五項基本問題，在設計師和工程師的指導和幫助下，相信很快就可以解決一系列問題，打造溫馨、舒適的愛家。

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  匿名 2021-08-21 10:23

  :連漆和工費在內:45/平米.我裝修二手房，也就刷刷墻重鋪下地板，再就是廚房衛(wèi)生間的一些比較零碎的活。大約刷墻價格：
  1.批灰刷墻：包工24元/平方
  2.批灰刷墻：30元/（包工料）
  3.刷漆：包工5.00元/平方
  4.刷墻面工程漆：6元/平方（包工料）價格參照于網絡

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  匿名 2021-08-21 11:53

  二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。假如原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，應該將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等情況，已不能適應現代家庭的用電需求，在裝修時應該徹底改造，重新布線。假如發(fā)現原有線路使用的是鋁質電線，則應該將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，且使用PVC絕緣護線管。在裝修二手房前，應對衛(wèi)生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗。裝修中，假如要動管線，則應該要重做防水。做完防水處理后，等地面完全干透再鋪設瓷磚，進行整體裝修。可以留下的部分：在對二手房進行裝修時，不少業(yè)主花費大量的時間、人力、物力把之前的裝修全部砸掉重來，這是一種很不明智的做法。由于二手房拆除的部分材料可能是可以再使用的，就像說地板、瓷磚等。地板、地磚假如款式和質地都還可以，能保留則保留。在二手房裝修中，由于地板翻新造價相對便宜，不少二手房業(yè)主打算將家里的舊地板全部翻新。但據專家介紹，只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此購買者不能盲目對地板進行翻新。當然也不是所有地板都是可以翻新的，只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。很多朋友在裝修舊房的時候都會直接拆掉老舊地板，實際上是錯誤的。舊地板相比新地板更加適應老房的環(huán)境，穩(wěn)定性好，假如破損不是那么明顯，就沒有必要費錢翻新了。

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