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匿名 最佳答案
按照限購政策規定在北京有購房資格的家庭可以購買。其中兩類家庭可優先購買：一是北京市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士購買的要年滿25周歲；二是已在輪候經濟適用住房、限價商品住房的家庭。購房家庭只能購買一套自住型商品住房，如將該住房出售，以后不能再購買自住型商品住房。按照目前北京的限購規定，對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實行限購；非京籍家庭持有有效暫住證，連續5年(含)以上在北京繳納社保或個稅，可購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭，以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買一套“自住型商品房”。取得商品房預售許可證或辦理現房銷售備案后，由開發商組織向符合購房資格的申請人銷售。選房順序，由房地產開發企業組織公開搖號確定。搖號應當進行全程公證，并接受所在區縣建設房管部門的監督。嘻嘻
匿名 2021-08-21 11:05
北京市繼公租房、經濟適用房、限價房等保障性住房措施后，又推出了自住型商品房，該類房產與之前的最大不同就是沒有了戶口限制，凡是持有有效暫住證，連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，且名下無房的非京籍家庭，都可以購買一套“自住型商品房”。持有北京市工作居住證，且名下無房的非京籍家庭申請更沒問題了。該類房比同地段同品質的商品住房低30%左右,具體定價會參考周邊的商品房項目和二手房價格，按照該地段一年后的價格預期制定限價。主要申請購買流程如下：在百度搜“北京住建委”，第一項就是官方網站。單擊進入網站后，在左側通知公告里找有關“自住型商品房”的項目信息。單擊進入相關項目后，會有網上申請地址，單擊進入房企網站在線申請。填寫個人信息后，提交，就等通知現場登記了，一般通知有兩種方式：網上公示、電話通知。建議大家經常上網去看看公示了沒有，以免誤事。獲得通知后，攜帶要求帶的資料，一定不要遺漏，前往銷售中心進行登記。等待房企、市住建委監管對提交的資料進行審核，確定購房資格。如果審核通過了，就可以參與由開發商組織的搖號了。希望可以幫助到你喲。
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