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一、別墅項目電氣設計特點1．由于別墅項目為低密度住宅，電氣負荷分布分散，在考慮小區供電時要考慮到電壓供電半徑的限制。一般采用單臺變壓器箱式變電站，分散布置。2．別墅項目單體建筑面積較大，每戶建筑面積一般都在300平米以上，而且可能會有大容量電器，特別是集中空調的電氣容量較大，應考慮足夠的電氣容量，大多考慮三相入戶。3．盡管每戶建筑面積較大，每戶的電氣負荷應考慮足夠的余量。但別墅的居住特點是居住人的密度較低，而且別墅的整體居住時間不集中，因此，在對小區的負荷進行計算時，應考慮這一特點，選取適當的同時使用系數，避免變壓器容量選擇過大，供電干線截面過粗，造成浪費。4．別墅項目作為住宅類建筑中的高端產品，用來滿足具有相當經濟實力人士的需求，用戶對產品具有較高的要求。同時，別墅又是最具個性的產品，不會有兩家的戶內裝修與布置完全相同，每個人都有不同的愿望與要求。因此，在戶內電氣配置標準上，既要具有高品質，又要考慮適用性。系統設置要有通用性、擴展性，為用戶二次裝修提供余地，在終端設備配置上宜“粗”，不宜“細”。在電氣管路預留上，應盡量考慮可能的擴展，宜“細”，不宜“粗”。我曾見過北京一別墅項目，戶內電氣設計及產品配置非常的全面和細致，從智能照明到背景音樂應有盡有，但在用戶進行二次裝修時，大部分預埋電氣管路將被廢掉。而用戶想在小院加紅外對射器時，卻又找不到預留管路。5．由于別墅項目的低密度性質，建筑與建筑之間有一定的間距，因此，電氣系統之間需要有大量的外管線連接，特別是對于弱電系統的構建是不經濟的。因此，在外管線的規劃及弱電系統的選型上要充分考慮到這一特點。外管線的路由規劃要盡量合理，弱電設備選型應考慮采用總線連接或無線連接的設備。6．許多購買別墅項目的人，不是用于日常居住。而且別墅區域一般地處城市邊緣，小區內人流較少。因此，別墅項目的安全防范措施應特別加強，使用戶具有安全感。我們所接觸別墅項目，大多對安防設施較為關注。在別墅項目的電氣設計中，應選擇合適的電子防范技術，構建安全、舒適的生活環境。
二、別墅項目設計的難點別墅項目電氣設計的難點不在戶內，而在戶外。1供電方案的確定－變電所數量及位置的確定變電所數量及位置的確定由以下三個因素決定供電的合理性－盡量靠近負荷中心與室外景觀的協調與當地供電部門的協調－供電方案需得到正式批復在以上因素中，第三個因素往往起到決定作用，而且屬于非技術因素。盡管有規范、規定，但不同的項目批復的方案差異很大。在供電方案的確定中，主要存在以下爭議：土建變電所與箱式變電所的爭議、變壓器容量與數量的爭議。下面以東方太陽城、北美靜水園、 D3Q區為例。建議：供電方案的確定，在項目的前期就應進行，將有充分的時間進行協調與磋商，如在項目后期進行，甲方將處于不利局面。建筑專業在前期總圖規劃時，應適當考慮變電所的位置，對于變電所位置與環境的協調等問題，甲方應盡早介入。2室外兀接柜、配電柜的位置確定。室外兀接柜、配電柜的位置確定因素也有三個，與第1項中所述相同。3室外管線的綜合規劃ａ．別墅類項目與高層住宅等其他住宅項目相比，樓間道路及綠化區域較窄，各種管線的綜合較為困難，有些項目曾出現室外干管進入私家小院情況，因此，管線規劃應提前進行，以避免出現此類情況。ｂ．電氣管線應盡量合并，以減少外線所占寬度。如：電視、電信、安防管線共井敷設，但需甲方與電信、電視部門協調。高壓干線與低壓干線共井，但需甲方與當地供電部門協調。
三、別墅項目設計的重點別墅項目與其他所有住宅類項目一樣，電氣設計的重點永遠在戶內詳圖設計。因為用戶最終直接感受的是戶內的電氣終端設備，而不是小區的電氣系統。即便是一個普通的插座、開關，它可以帶給用戶永遠的方便，也可以帶給用戶永遠的煩惱。1關于戶內電氣設備配置標準問題戶內電氣設備配置標準是設計院與甲方最先需要討論的問題，設計院從設計規范的角度出發，甲方從產品定位及市場銷售的策略角度出發，雙方需找到結合點。由于別墅項目多是毛坯房型式，用戶需進行二次裝修。因此，設備配置標準的確定面臨高品質與毛坯房之間的矛盾，因此，需要找到一個平衡點。戶內電氣系統的配置要合理，但不需要面面俱到，畫蛇添足，應該重點突出，該“細”則“細”，該“粗”則“粗”。例如：戶內照明配電箱可以選用高品質配電箱，配電箱內采用高品質斷路器，而開關、面板可以選用普通型的，因為用戶裝修時會換掉，而配電箱及斷路器，用戶是不會換的。對于弱電系統，安防系統應盡量完善，為用戶創造安全的居住空間。而對于智能照明、智能家電控制等很個性的東西，可以作為用戶的選項。如果甲方出于銷售策略角度，制造某個賣點而決定上某系統，則令當別論。2關于電氣設計精細化問題盡管別墅設計毛坯房設計，電氣設備的設計不可能像精裝房設計或酒店設計那樣精確，但設計中仍然需要精益求精，考慮全面、細致，做出最合理的選擇。戶型詳圖的設計并沒有復雜的技術問題，但要設計的很好、很完美，也不是一件容易的事。對于一個簡單的設備布置問題，不同的人會有不同的看法，甚至不會有一個完美的方案。這就需要設計者站在使用者的角度，反復比較，設計出大多數人認為是較為合理的方案。ａ．電氣四大件的布置每戶電氣設備四件主要的電氣設備為：電度表箱、配電箱、弱電箱、對講分機。盡管每棟別墅的面積都在300平米以上，可要將這幾件設備找到合適的位置，也不太容易。電度表箱需設在戶外墻上，它將影響到建筑的外立面。配電箱是戶內供電中心，一般設在入口處墻面上，距地1.8米。要考慮到操作方便，同時又不影響戶內美觀。往往配電箱合適的位置，正好又是入口鞋柜或更衣柜的位置，將配電箱放在更衣柜內雖然可避免影響美觀，但將影響配電箱的使用及衣柜的使用，盡量不采用。戶配電箱的位置是設計者首先要考慮的問題，因為它有時是一個令人頭疼的問題，如果處理不好，可能會引起甲方及用戶的強烈不滿。因此設計的開始階段一定要與建筑專業及甲方協商，確定合適位置。弱電箱是戶內弱電線路的中心，一般設在入口處墻面上，距地0.3米。由于安裝位置較低，不在人的視線范圍內，而且平時基本不需要操作，相對比較好放置。可以與配電箱靠近放置，但其垂直中心線不應與配電箱完全重合，應躲開配電箱向下垂直出線管。戶內對講分機是戶內安防中心，一般設在靠近入口墻面上，距地1.4米。對講分機相對于與其他電氣設備，操作頻率是最高的，因此首先考慮的是使用的方便，當戶內主人聽到呼叫聲時，能夠很快到達分機位置，而且方便操作，因此不宜放在太靠近戶門處。由于對講分機分機安裝高度基本與燈開關處于同一高度，在布置時應注意交叉。本人在一項目施工現場看到，在一面窄墻上安裝了對講分機、2個燈開關、1個空調溫控器，由于設計時未準確排列，現場幾個接線盒擠在一起，安裝非常困難。ｂ．照明燈具及燈開關的布置大多數房間燈具居中布置即可，可就是這一簡單要求，有時也作不到，隨意放置，根本不在房間的對角線上，由于圖紙上沒有準確定位，施工單位拿尺子在藍圖上量尺寸定位，因此現場燈位不當不正。在計算機上進行CAD繪圖，將燈位布置準確是非常簡單的事情，而在混凝土頂板上剔槽將燈位改正將是非常困難的事情，而且是一張圖紙不對，現場要層層改。對于不規則房間及大空間分區域房間的燈位布置，設計者要費一些腦筋。起居室一般分為入口玄關區域、餐廳區域、客廳區域等，設計時應分區域畫對角線，居中布置。餐廳區域的燈位比較難以確定，因為區域中心與餐桌中心是兩個位置，本人認為宜以餐桌中心布置燈具，盡管定位不可能很準確，因為餐桌的大小及位置最終由用戶自己決定，但燈位的局部移動相對還是比較容易。燈開關的位置亦應盡量放置合理，設計時應考慮用戶最可能的開燈路線及關燈路線，開關應設置在人的活動路線上。如果晚上用戶從臥室出來要開客廳的燈，需要到對面的墻去開，走的時候再到對面墻去關，顯然不合理。當燈開關的設置不好同時滿足開燈與關燈方便時，應考慮設置雙控開關，這一簡單的人性化的作法，將給用戶帶來極大的方便，而又不用增加多少成本，需要的只是我們的細心。燈開關不宜采用超過三聯的多聯開關，四聯開關無法做成大按鍵開關，使用也不方便。開關安裝位置一般應距墻邊200~300為宜，圖紙上應盡量準確。當同一位置有多個開關時，開關之間應盡量靠近，以利于美觀。ｃ．電源插座的布置電源插座的布置應根據家具布置圖，特別要注意與暖氣的碰撞，暖通圖紙上并未標出暖氣的準確長度，同一位置各層的暖氣長度也不一樣，電氣圖紙上對于插座未作定位，施工單位憑經驗或在電氣藍圖上量圖定位，往往造成插座與暖氣打架。因此對于插座與暖氣靠的較近的情況，電氣專業應與暖通專業仔細會簽，并宜對插座定位標注尺寸。電源插座的設置應盡量考慮全面，除設置專用插座（冰箱、洗衣機、空調插座等）外，普通預留插座應在每面寬度大于900的墻面上設
匿名 2021-08-21 13:54
完整的電氣設計需要通讀下面的規范：
1、《民用建筑電氣設計規范》JGJ16-2008；
2、《高層民用建筑設計防火規范》GB50045－95（2005年版）；
3、《住宅設計規范》GB50096-19992003年版；
4、《建筑物防雷設計規范》GB50057-2010；
5、《供配電系統設計規范》GB50052-2009；
6、《10KV及以下變電所設計規范》GB50053-94；
7、《低壓配電設計規范》GB50054-2010；
8、《建筑照明設計標準》GB50034-2004；
9、《民用建筑設計通則》GB50352－2005；
10、《火災自動報警系統設計規范》GB50116-98。裝修電氣設計主要著重于室內部分，3、5、8條隨便看看就可以了，裝修風格的多樣化：很多開關、插座、電視、電話、寬帶、對講設備的定點定位完全根據裝修布置來定的。別墅要注意每層的照明、插座、空調獨立回路，強弱電分開布管等。
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