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匿名 2021-08-21 12:39
謝邀好久沒在北京買房了。剛剛在天津買了套房。問天津的可能更熟悉一點兒。我個人建議到市內買個一居的二手房。我夫人原來是做房地產的，她們當年講房子的三個首要要素是：1，位置！2，位置！3，位置！（是不是像最早的：重要的事情說三遍）天通苑我也比較熟，女兒同學家在那兒，我們總去玩兒。說實在的，還是不方便（相對亞運村來說）你首付能到80萬，二手房好像是50%還是35%（這個真不清楚，可以問下中介或銀行）基本上可以買200萬以內的。就按200萬算，貸款算120萬。月還貸：14000左右。而且現在利息越來越低，要是你們夫妻有公積金的話，月供10000以內。你們的收入3萬，妥妥的。在亞運村，交通方便，購物，醫療，幼兒園，學校，地鐵，電影院……基本上腿兒著就能去了。還是比天通苑強。我剛剛上搜房網看了一下，亞運村附近的房源還是很多的，基本也能滿足你的要求。截圖部分，供參考。我建議自住的房，還是要多多考慮以后。其實望京和亞運村都挺好的。當然，我不知道你工作的地方在哪兒？是否穩定。如果工作穩定，在可預見的時期內沒換工作的打算，建議選公司附近的房子。想想，每天上班，睡醒了可以溜達著就去了，省多少事，省多少錢啊！中午恨不得回家吃飯，睡一覺，多么幸福的一件事兒啊！
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