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什么是七通一平？這個誰了解？

什么是七通一平？這個誰了解？

匿名 | 被瀏覽 248次 2021-08-21

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3條回答

匿名 最佳答案

三通一平是指基本建設項目開工的前提條件，具體指：水通、電通、路通和場地平整。水通（專指給水）；電通（指施工用電接到施工現場具備施工條件）；路通（指場外道路已鋪到施工現場周圍入口處，滿足車輛出入條件）；場地平整（指擬建建筑物及條件現場基本平整，無需機械平整，人工簡單平整即可進入施工的狀態），簡稱三通一平。五通一平：通電、通路、通水、通訊、排水、土地平整。七通一平：通電、通路、通水、通訊、排水、熱力、燃氣、土地平整。希望可以幫到您。謝謝

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匿名 2021-08-21 16:47

土地出讓金根據批租地塊的條件，可以分為以下兩種：一種是“熟地價”，即提供“七通一平”的地塊，出讓金包括土地使用費和開發費；另一種是“毛地”或“生地”價，即未完成“七通一平”的地塊，出讓金僅為土地有償使用的部分，投資者需自行或委托開發公司進行受讓土地的開發工作。例如上海北京東路71號地塊面積為2.38萬平方米，有20多家單位和1000多戶居民，新加坡長立國際開發公司與上海黃浦資產經營公司以460萬美元的毛地價獲得50年的使用權，并投資5300萬美元。舊區的動遷和市政配套費用一般要占到熟地總價的50-70%左右

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匿名 2021-08-21 17:25

土地出讓金根據批租地塊的條件，可以分為以下兩種：一種是“熟地價”，即提供“七通一平”的地塊，出讓金包括土地使用費和開發費;另一種是“毛地”或“生地”價，即未完成“七通一平”的地塊，出讓金僅為土地有償使用的部分，投資者需自行或委托開發公司進行受讓土地的開發工作。希望我的回答能夠幫到你。

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