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4條回答

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  匿名 最佳答案

  可以簡裝修后租出去：
  1、改水電（一定要按照自己以后住的習慣改）
  2、地面鋪設瓷磚（這個要好的，以后就不用換了；如果以后想要地板，就鋪最便宜的地板，比鋪瓷磚便宜）
  3、墻面貼壁紙（住的時候直接揭下去再刮大白就行，直接刮大白弄臟了不好換）
  4、家具、電器去二手市場淘，用完了再賣給二手市場，虧不了多少錢然后，就可以租出去了！希望可以幫到你

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  匿名 2021-08-19 13:43

  二手房墻面處理的方法:墻面基層處理
  (1)普通舊房子的墻面一般需要把原漆面鏟除,方法是用水先把其表層噴濕,然后用泥刀或者電刨機把其表層漆面鏟除;
  (2)對于年久失修的舊墻面,表面已經有嚴重漆面脫落,批燙層呈粉沙化的,需要把漆層和整個批燙鏟除,直至見到水泥批燙或者磚層;
  (3)然后用雙飛粉和熟膠粉調拌打底批平,再就是涂飾乳膠漆了,面層需涂2遍至3遍,每遍之間的間隔時間以24小時為佳。刷乳膠漆這是對墻壁最簡單也是最普遍的裝修方式。通常是二手房對墻壁進行面層處理,用膩子找平,打磨光滑平整,然后刷乳膠漆,乳膠漆是目前墻面處理的主流。上部與頂面交接處用石膏線做陰角,下部與地面交接處用踢腳線收口。這種處理簡潔明快,房間顯得寬敞明亮,但缺少變化。可以通過懸掛畫框、照片、壁毯等,配以射燈打光,進行點綴。必須要提醒的是,很多工業涂料都有或多或少的毒性,施工時要注意通風,施工后也要至少一周以上時間揮發后方能入住,以免家人的健康造成傷害。貼壁紙墻壁面層處理平整后,鋪貼壁紙。壁紙的種類非常多,有幾百種甚至上千種,色彩、花紋非常豐富。壁紙臟了,清潔起來也很簡單,新型壁紙都可以用濕布直接擦拭。壁紙用舊了,可以把表層揭下來,無須再處理,直接貼上新壁紙就可以了,非常方便。墻紙的施工,最主要的關鍵技術是防霉和處理伸縮性的問題:
  (1)防霉的處理。墻紙張貼前,需要先把基面處理好,可以雙飛粉加熟膠粉進行批燙整平。待其干透后,再刷上一兩遍的清漆,然后再行張貼。
  (2)伸縮性的處理。墻紙的伸縮性是一個老大難問題,要解決就是從預防著手。一方面一定要預留0.5mm的重疊層,有一些人片面追求美觀而把這個重疊取消,這是不妥的。另外,盡量選購一些伸縮性較好的墻紙。貼瓷磚瓷磚是目前裝修中的大項目。瓷磚多數應用于廚房、廁所,陽臺等地方的墻面。瓷磚裝修的最大優點可能是耐臟。瓷磚裝修其中一個主要問題是防水層的處理。因為在廚廁之些地方多數有用水的問題。所以墻面的防水更應高度注意。沒有做防水的新房子或者需要更換瓷片的舊房子,都需要重新做防水層。

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  匿名 2021-08-19 14:48

  墻面基層處理
  (1)普通舊房子的墻面一般需要把原漆面鏟除,方法是用水先把其表層噴濕,然后用泥刀或者電刨機把其表層漆面鏟除;
  (2)對于年久失修的舊墻面,表面已經有嚴重漆面脫落,批燙層呈粉沙化的,需要把漆層和整個批燙鏟除,直至見到水泥批燙或者磚層;
  (3)然后用雙飛粉和熟膠粉調拌打底批平,再就是涂飾乳膠漆了,面層需涂2遍至3遍,每遍之間的間隔時間以24小時為佳。刷乳膠漆這是對墻壁最簡單也是最普遍的裝修方式。通常是二手房對墻壁進行面層處理,用膩子找平,打磨光滑平整,然后刷乳膠漆,乳膠漆是目前墻面處理的主流。上部與頂面交接處用石膏線做陰角,下部與地面交接處用踢腳線收口。這種處理簡潔明快,房間顯得寬敞明亮,但缺少變化。可以通過懸掛畫框、照片、壁毯等,配以射燈打光,進行點綴。必須要提醒的是,很多工業涂料都有或多或少的毒性,施工時要注意通風,施工后也要至少一周以上時間揮發后方能入住,以免家人的健康造成傷害。貼壁紙墻壁面層處理平整后,鋪貼壁紙。壁紙的種類非常多,有幾百種甚至上千種,色彩、花紋非常豐富。壁紙臟了,清潔起來也很簡單,新型壁紙都可以用濕布直接擦拭。壁紙用舊了,可以把表層揭下來,無須再處理,直接貼上新壁紙就可以了,非常方便。墻紙的施工,最主要的關鍵技術是防霉和處理伸縮性的問題:
  (1)防霉的處理。墻紙張貼前,需要先把基面處理好,可以雙飛粉加熟膠粉進行批燙整平。待其干透后,再刷上一兩遍的清漆,然后再行張貼。
  (2)伸縮性的處理。墻紙的伸縮性是一個老大難問題,要解決就是從預防著手。一方面一定要預留0.5mm的重疊層,有一些人片面追求美觀而把這個重疊取消,這是不妥的。另外,盡量選購一些伸縮性較好的墻紙。希望可以幫助到你喲。

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  匿名 2021-08-19 15:18

  你好，很高興為你解答，.刷涂料：對墻壁進行面層處理，用膩子找平，打磨光滑、平整后刷涂料，主要是乳膠漆。墻的上部與頂面交接處用石膏線(或木線條)做裝飾線，下部與地面交接處用踢腳線收口。這是對墻壁最簡單也是最普遍的裝修方式。這種處理簡潔明快，房間顯得寬敞明亮，但缺少變化。可以通過懸掛畫框、照片、壁毯等，配以射燈打光，進行點綴。現在還有一些新型的涂料，如仿絲綢涂料、多彩涂料等，使墻面處理手段更加豐富。
  2.貼壁紙：墻壁面層處理平整后，鋪貼壁紙。壁紙種類非常多，有幾百種甚至上千種，色彩、花紋非常豐富，你總能找到自己喜歡的款式。壁紙臟了也很簡單，新型的壁紙都可以用濕布直接擦拭。壁紙用舊了，可以把表層揭下來，無需再處理，直接貼上新壁紙就可以了。壁紙在歐美是墻壁裝修的主要方式。
  3.做壁畫：墻面處理平整后，從地到頂整面墻都噴涂成一幅巨大的山水風光畫，或者是藍天白云，或者是密林清泉，能給人一種回歸自然的親切感。
  4.包墻裙：從地面往上沿墻壁四周用板材做一圈高為1米左右的墻裙，可以保護墻體免受家具、外力的磕碰，便于清洗，還能從視覺上對墻體進行分割，從而起到裝飾作用。這種裝修方式在歐美較常見，主要適用于高大的房間。如將二手房翻新過年的大有人在，特別是墻面翻新，幾乎無可避免。墻面翻新工藝不好會導致墻面使用壽命不長，不協調，凹凸不平等問題，三個不能省的工藝是關鍵。希望我的回答能幫助你。

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