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匿名 最佳答案
房屋買賣合同（合同編號：）填寫說明：【】中選擇內容，以劃式刪除，對于合同空白部分，三方不作約定時，應劃去以示刪除。合同三方當事人：賣方：身份證/護照號碼：委托代理人：身份證/護照號碼：聯系地址：買方：身份證/護照號碼：委托代理人：身份證/護照號碼：聯系地址：經紀方：營業執照號：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，合同三方在平等自愿、友好協商的基礎上，一致達成如下協議。第一條買賣雙方通過經紀方買賣之房屋（以下簡稱該物業）的地址為：，建筑面積約平方米（應以房產證登記面積為準）。第二條賣方持有該物業之權屬證明（房產證號：）（國土證號：），同時賣方保證對該物業享有完整處分權，出售該物業并沒有侵犯任何第三人的權利，并保證本合同所載有關該物業之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則賣方應該承擔由此引致的一切責任。由于賣方的原因，造成該物業不能辦理交易過戶手續或與第三人產生糾紛的，由賣方承擔全部責任。第三條該物業按銷售，買賣雙方同意該物業成交價為拾萬仟佰拾元整。（￥元）該成交價不因市場價格以及有關部門測繪面積的變動而改變，且成交價已包含該物業之煤氣初裝費、有線電視初裝費、收樓費等相關費用。第四條買方應按照附件約定的付款方式按時將樓款支付給賣方，同時買方確認已查閱該物業的權屬證明文件，對權屬證明文件所載內容無異議，并已實地查看該物業，故對該物業的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況及物業維修基金情況等均予以認可，買方不得借此不履行或怠于履行本合同約定項目的義務。第五條此次交易所產生稅費按照【房地產交易所規定由買賣雙方各付各稅費】【工】的方式交付。如在簽訂本合同后產生法規變更或稅費變化，若各付各稅的，則買賣雙方按政府規定各自承擔風險，但如合同約定所有稅費由一方承擔的，且由承擔稅費一方承擔該全部風險。第六條賣方交付該物業予買使用之日期為（賣方收樓款當天）【】：賣方在交付該物業前必須付清一切該物業之欠費（如水電費、煤氣費、物業管理費、電話費、有線電視費等），且賣方應在交樓后日內遷出戶口。如買方需對物業內設施進行更名，且賣方應給予必要的協助。第七條該物業以現狀售予買方，買方已檢查并同意以現狀購獲該物業，該物業之現狀：
1、【不帶租約】【帶租約、買方連同現有之租約一起購入該物業，賣方需協助買方與租戶簽訂新的租約】
2、【不帶家私電器】【帶家私電器(詳見家私電器清單)】第八條賣方應在辦理交易過戶手續前將有關該物業的產權糾紛、債務、稅項、租賃以及解除抵押等事項處理完畢，并保證交易過戶完成時買方無須對上述事項負責。
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