3條回答
匿名 2021-08-19 16:25
1.
觀光電梯、自動扶梯如何計算建筑面積?
答:
觀光電梯按建筑物的自然層計算建筑面積。
自動扶梯按其水平投影面積乘以自然層層數
計算建筑面積。
2.
架空層、轉換層如何計算建筑面積?
答:架空層層高超過
2.2m
時按水平投影面積計算建筑面積,無圍護結構時按柱外圍水平面
積計算;轉換層(用作架空層、設備層情況除外)層高超過
2.2m
且設計加以利用時應按其
利用部分的水平投影面積計算,超過
2.2m
但設計不加以利用時不計建筑面積。
3.
空中花園、入戶花園能否計算建筑面積?
答:
空中花園、
入戶花園有欄桿且可上人的,
按上層頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。
4.
屬于道路組成部分的穿過建筑物的通道(騎樓、過街樓的底層)
、吊腳架空層、架空走廊、
檐廊能否計算建筑面積?
答:不計算建筑面積。
5.
“有蓋無柱的走廊、檐廊挑出墻外寬度
1.5m
以上時,按其頂蓋投影面積一半計算建筑面
積”應如何理解?
答:按上述規定,如有蓋無柱的走廊、廊檐挑出墻外寬度
1.5m
以內時,不計算建筑面積;
無頂蓋、無柱的走(檐)廊也不計算建筑面積。
6.
建筑物有玻璃幕墻部分的建筑面積,是按主體結構的外邊線還是按幕墻的外邊線計算?
答:建筑物有玻璃幕墻部分應按主體結構的外邊線,即幕墻主龍骨的內邊線計算建筑面積。
7.
按建筑物結構外圍水平面積計算建筑面積時,結構外圍尺寸是否包括外墻面裝飾(抹灰)
層、防潮層、保護墻等附加層的厚度
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