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3條回答

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  匿名 最佳答案

  1、商品房的土地使用年限，不是從簽定購房合同時開始，也不是從房產證辦理時開始，而是從開發商拿到土地使用權時開始。
  2、開發商拿到土地使用權后，進行開發建設的年限、銷售房產的年限，都要計算在土地使用權年限內，所以，想知道所購買的商品房的具體土地使用權限，要見到開發商對該房所在地塊的土地使用權證，證上的年限減去購房之前的年限，才是購房后的實際使用權限。
  3、一般購房時，開發商不會主動出示土地使用證，購房者為保障自己的合法權益，可以要求開發商出示。
  4、關于商品房的土地使用年限，住宅規定是70年，如果商品房購買時的年限不足70年的也沒有太大關系，因為土地使用年限到期后會怎么辦，國家雖然還沒有出臺具體規定，但很多法學家從法理上論證住宅到期后不應收費，所以很大可能是到期后無償繼續續期。

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  匿名 2021-08-19 17:45

  房間里除了床是新的其它都是四年前的裝修現在有味道怎么辦

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  匿名 2021-08-19 17:53

  新裝修房入住后身上發一粒粒很癢怎么辦裝修有化學殘留，而且你過敏，去醫院看吧！

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