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匿名 2021-08-19 15:45
你好，小區物業保潔標準如下：
一、各樓層公共區域衛生清潔標準：
1、地面：無廢雜物、紙屑和污跡。
2、墻面：踢腳線、消防排煙口、警鈴、安全指示燈、各種標牌表面干凈，無灰塵、水跡等。
3、門廳大堂：墻面、地面、門框電梯指示牌、廣告牌、信箱、消防栓箱等表面干凈，無油痕、污跡、灰塵等。
4、玻璃窗（玻璃、窗框、窗臺）：明凈、光潔。
5、各種設施外表（如大堂前臺、廣告牌、信箱、消防栓箱等）：外表清潔干凈，無積塵、污痕。
6、樓梯（所管轄區域內的樓梯）：無灰塵，無雜物。
7、扶手、欄桿：光潔、無積塵，玻璃無污跡。
8、門（各衛生區域內的門）：干凈，無灰塵、污痕。
9、電梯轎廂內衛生（墻、地面、門、天花板）：外表干凈，無污痕、積塵、無臟雜物。
二、清潔操作標準
1、清潔范圍：樓道梯級、扶手、墻面、電子門、信箱、配電箱、消防栓、消防管道、樓道門窗、樓道燈開關及燈具的清潔。
2、清潔作業程序①備掃把、垃圾撮子各一個，從頂層至底層自上而下清掃樓道梯級，將果皮、煙頭等雜物收集于垃圾撮中；用拖把從頂層往下逐級抹梯級。②備抹布、水桶，自上而下擦抹樓梯扶手及欄桿。③清潔消防栓、管：備掃把打掃消防管上的灰塵和蜘蛛網，再用濕抹布擦拭消防栓和箱門，然后用干抹布擦抹一次。④清潔墻面、開關：備水桶、抹布和刮刀。先用掃把打掃消防管上的灰塵和蜘蛛網，再撕下墻上粘貼的廣告紙等雜物。如有殘物時，用濕抹布抹濕殘物后用刀刮去，盡量擰干水分，擦拭各樓道燈開關板。⑤清潔單元門：從上往下擦抹信箱和電子門上的號牌和按鈕。⑥清潔表箱：擦抹配電箱，電表箱上的灰塵和污痕。⑦清潔窗戶玻璃：每二周一次。⑧每小時巡視檢查樓道內外衛生一次，將廣告紙、垃圾清掃干凈。
三、清潔標準
1、樓梯級每周用拖抹一次，窗戶玻璃每半月清潔一次。
2、目視樓道：無煙頭、果皮、紙屑、廣告紙、蜘蛛網、積塵、污痕等。樓外區域衛生
一、分管區域路面整齊，干凈，無垃圾、沙土、紙屑、油痕，無積水等。共用場地、路面無泥沙，無明顯垃圾，無積水，無污痕；綠化帶、花草坪無垃圾、臟雜物，花草葉無枯萎和明顯積塵、花草池內無積水和異味，花草樹木修剪整齊，擺放美觀。每天打掃，每小時循環保潔一次。
二、車庫內無污水、無雜物，無積塵。
三、大門前循環清掃，保持地面無煙頭、雜物、紙屑，對汽車輪帶到門前的泥沙等要及時清理干凈，門前地面要定期清潔，停車場每天定時沖洗，隨時清掃，保持整潔；清潔周圍排水口和下水道，保證排水暢通。
匿名 2021-08-19 17:10
1.清潔范圍樓道梯級、扶手、墻面、電子門、信報箱、配電箱、消防栓、消防管道、樓道門窗、樓道燈開關及燈具的清潔。
2.清潔作業程序
(1)備掃把、垃圾鏟、膠袋、膠桶、拖把各一只,從底層至頂層自下而上清掃樓道梯級,將果皮、煙頭、紙屑收集于膠袋中然后倒入垃圾車;用膠桶裝清水,洗凈拖把,擰干拖把上的水,用拖把從頂層往下逐級拖抹梯級,拖抹時,清洗拖把數次。
(2)備抹布一塊,膠桶(裝水),自下而上擦抹樓梯扶手及欄桿,擦抹時,清洗抹布數次。
(3)清潔消防栓、管:備掃把一把,膠桶(裝水),抹布兩塊(干、濕各一塊)。先用掃把打掃消防管上的灰塵和蜘蛛網,再用濕抹布擦抹消防栓及玻璃,然后用干抹布擦抹玻璃一次,按上述程序逐個清潔。
(4)清潔墻面、宣傳板、開關:備干凈的長柄膠掃把、膠桶(裝水)、抹布和刮刀。先用掃把打掃墻上的蜘蛛網,再撕下墻上貼的廣告紙。如有殘紙時,用濕抹布抹濕殘紙,慢慢用刮刀刮去,撕下宣傳板上過期的資料和通知,用濕抹布擦抹干凈;將抹布清洗干凈,盡量擰干水分,擦抹各樓道燈開關板。
(5)清潔電子門:備梯子一個,膠桶(裝水)和抹布。用濕抹布從上往下擦抹電子門和信報箱一遍。擦抹時,清洗抹布數次,然后用干抹布抹信報箱以及電子門上的號牌和按鈕。
(6)用干抹布擦抹配電箱、電表箱上的灰塵和污跡。
(7)清潔窗戶玻璃:備玻璃刮,清水一桶,清潔劑,按《玻璃門、窗、鏡面的清潔》進行作業。
(8)每小時巡視檢查樓道內外衛生一次,將廣告紙、垃圾清掃干凈。
3.清潔標準
(1)每星期清掃、擦抹兩次。梯級每月用拖把拖抹一次,窗戶玻璃每月清潔一次。
(2)目視樓道:無煙頭、果皮、紙屑、廣告紙、蜘蛛網、積塵、污跡等。
4.安全事項擦抹配電箱時禁用濕毛巾,不得將配電箱門打開以防觸電造成意外。
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