已購二手房客廳較小,怎么布置很傷腦筋啊?求大神解答
我來幫他解答
4條回答
匿名 2021-08-19 18:01
沒有。無論國家法律角度,國土資源和房屋管理局規定,是阻止“小產權房”買賣的,小產權房主要不能辦理房屋產權過戶手續,購買小產權房要看是否存在國家征收風險,一有此風險,就必然存在個人購買小產房權屬與鄉政府或村委會集體利益爭議的問題,此點在合同上怎么寫都沒用。小產權房通常交易為簽訂集體轉讓合同,并有集體蓋章,想再有保障一些,得請律師做公證。嚴格來說,小產權二手房包括:已購公房,鄉產房和使用權房。依照這些房屋性質的不同,在房產轉讓時也會區別對待。“已購公房”,購房人只要補齊土地出讓金,也就是購買房款的1%,就可以等同為商品房上市出售。“鄉產權”,歸農村集體所有,產權關系很難改變,很難過渡為完全產權,否則將會動搖國家的土地制度。而對于“使用權”房來說,上市出售則會有一線期望,由于,國家也在一直提倡并做著改革試點的努力期望可以對你有用!~
相關問題