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5條回答

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  匿名 最佳答案

  通常情況下而言，別墅相較于花園洋房，購買者定位更高一些。花園洋房主要面向中高收入人群，而別墅針對的則是更高收入以及更加富裕的家庭。

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  匿名 2021-08-19 14:01

  1、別墅，指獨立的、規模較大的花園住宅。建筑密度很低，內部居住功能完備，綠化也有較高的標準。從建筑形態上來分可分為：獨幢別墅、聯排別墅、疊加別墅；從功能上分可分為：生活型經濟別墅、度假型別墅、出租型別墅、經營型別墅、商住型別墅。
  2、洋房“花園洋房”：就是GardenVilla（花園別墅），也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或
  二、三層小樓，強調戶戶有花園，包括市場中的洋式聯排（或雙拼）的TOWNHOUSE，戶型較大，居住舒適程度高。

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  匿名 2021-08-19 14:51

  雖然同樣高舉花園洋房大旗，但產品形式卻存在著很大差異，洋式的別墅、連排、雙拼自不必說，獨門獨院，上有天，下有地，稱其為花園洋房是無可厚非的；珠江國際城的疊拼升級版以“新洋屋運動”為口號，以花園洋房為主題，類似產品還有風格與林；以金地格林小鎮、奧林匹克花園等項目自成一派，產品形式以四層板樓為主，強調景觀均好，首層和頂層各有花園和露臺相贈，同樣稱其為花園洋房；部分六層板樓項目，因其具備的外國風格，景觀均好，高綠化率同樣也自稱為花園洋房。看來市場中的所謂的“花園洋房”真是百花齊放，百家爭鳴，是花園洋房也好，不是花園洋房也罷，總之，諸多的低密度住宅項目在宣傳推廣中都在不停地給自己項目冠名四個字：花園洋房。

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  匿名 2021-08-19 16:14

  花園洋房起源于19世紀中期的上海，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產物，當時的洋房就是帶花園、車庫的獨棟二三層小洋樓，相當于現在的獨棟別墅，而現在看來，花園洋房是一種介于別墅與高層住宅之間的建筑概念。

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  匿名 2021-08-19 16:26

  樓主，實際上從現在房地產定義觀點來看，舊時稱的花園洋房就相當于現在房地產市場中所稱的獨棟別墅。當然現在別墅中還出現了聯排別墅的形式，這種相對獨棟別墅而言的經濟型別墅載體，那也就不能等同于舊時的花園洋房了。

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