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別墅的容積率一般是多少？哪位了解？

匿名 | 被瀏覽 220次 2021-08-19

別墅的容積率一般是多少，有沒有一個參考標準？另外聯排別墅的容積率呢？

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3條回答

匿名 最佳答案

對于住戶來說，容積率越低（即同一片土地上的建筑物就越少），舒適度也越高，容積率低當然更舒適。
1、容積率低于0.3，屬于高檔別墅項目。
2、容積率0.3-0.5，屬于中低檔別墅項目。
3、容積率0.5-0.8，屬于雙拼、聯排別墅項目。
4、容積率0.8-1.2，屬于低檔別墅項目。
5、容積率1.2-1.5，屬于多層建筑項目。
6、容積率1.5-2.0，屬于正常的多層+小高層項目。
7、容積率2.0-2.5，屬于通常小高層項目。
8、容積率2.5-3.0，屬于低檔小高層項目。
9、容積率3.0-6.0，屬于高層項目。
10、容積率6.0以上，屬于摩天大樓項目。

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匿名 2021-08-19 18:52

高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（TownHouse）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35

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匿名 2021-08-19 19:40

別墅的容積率通常是0.5上下，聯排稍高，雙拼次之，獨幢最低，花園洋房的容積率通常是1上下。

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