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想問一下小高層與洋房的區別是什么？有人曉得嗎？

匿名 | 被瀏覽 435次 2021-08-19

它們的本質區別在哪里？

我來幫他解答

4條回答

匿名 最佳答案

主要區別是層數不同，實際有這些：
1、花園洋房通常層數少，在3層至6層之間；小高層層數是9-11層，通常二者都帶閣樓。
2、外立面不同，花園洋房外立面變化較多，可以帶許多露臺；而小高層則由于標準層較多，外立面沒有花園洋房變化多，只能帶常規的陽臺。

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匿名 2021-08-19 17:28

其實兩者是不同的概念。別墅通常是聯排或獨棟，不過花園洋房介于別墅和小高層之間，由于綠化或室外環境優雅，被成為花園洋房。最早的花園洋房還是從上海傳來的。花園洋房通常層數少，在3層至6層之間，花園洋房外立面變化較多，可以帶許多露臺；而小高層則由于標準層較多，外立面沒有花園洋房變化多，只能帶常規的陽臺。

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匿名 2021-08-19 18:22

看自己需求，現在的高層和多層花園洋房，舒適度來說當然是多層花園洋房好，有電梯、公攤小價廉物美，假如怕有霧霾的話，就買高層十一層以上，這樣污染會小點，視野也會開闊很多，當然也可以買洋房自己裝一套新風，這樣比高層還要好

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匿名 2021-08-19 18:48

兩者的公攤率小高層的要高于洋房，容積率小高層高于洋房；高層屬于普通大眾居住的，洋房多為富人居住的。

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