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  匿名 最佳答案

  1、別墅加建的優(yōu)點和注意事項在別墅裝修工程中，加建幾乎是必須的。3000元/㎡的加建成本和50000元/㎡的房價對比，性價比要高得多。加建別墅是必須的。3000元/㎡的加建成本和50000元/㎡的房價對比，聰明人應該知道加建越大越好。加建別墅前設計和規(guī)劃尤其重要。加建前找有經(jīng)驗的設計師規(guī)劃功能布置，注意采光通風、排水排污的設計，反之圖方便找樓盤內(nèi)包工頭加建往往吃大虧。加建本身需要結(jié)構(gòu)工程師設計包括承重、防水、防震等一系列事項。安全、防水等問題往往一二年看不出來，包工頭一般在新樓盤接活一陣子轉(zhuǎn)下一個樓盤，出質(zhì)量問題還可以推在后面接室內(nèi)裝飾的裝修公司身上。最佳方法是找專業(yè)建筑公司或找裝修公司一條龍接下來，裝修公司質(zhì)量保修國家規(guī)定至少5年。加建常出問題排名：漏水→新舊墻接口開裂→采光通風不合理→排污管未裝→鋼筋水泥不達標→不懂原結(jié)構(gòu)強行加建→大雨天季節(jié)施工防護不懂，造成內(nèi)澇倒灌，危及房子及隔壁鄰居房子安全→樓梯設計，高度太矮撞頭，樓梯面太窄擠腳→加建不考慮美觀。2、別墅設計的重要性別墅設計是整個裝修工程的靈魂，加建別墅前設計和規(guī)劃尤其重要。加建前找有經(jīng)驗的設計師規(guī)劃功能布置，注意采光通風、排水排污的設計，而不是隨意搭一個房子。二、別墅裝修公司選擇方法如何選擇正規(guī)的別墅裝修公司選擇公司指南：（1）酒店等工裝項目選擇大型工裝公司。（2）大型一點公寓選擇家裝公司。（3）小型公寓選擇包工頭即可。（4）別墅一定請專業(yè)別墅裝飾公司。這里尤其不能選包工頭和宣稱自己有別墅裝飾部門，他們往往把別墅按公寓的套路來裝。2、找正規(guī)的別墅裝修公司看工地找裝飾公司：確定公司前一定看該公司別墅開工的工地的數(shù)量。不管是否完工，開工數(shù)量多，別墅檔次高，說明該公司裝別墅有一定水平。5、別墅裝修的監(jiān)工流程再好的別墅裝修公司，也難免使用外包的工人，這是行業(yè)性質(zhì)所定的。所以選擇有完備的監(jiān)工督導制度的別墅裝修公司之于客戶非常重要。聰明的業(yè)主會將更多的精力放在選擇有實力的別墅裝修公司與優(yōu)秀的設計師上，而非將精力放在裝修過程之上。三、別墅設計師如何選擇1、如何選擇別墅設計師好的別墅設計師只會存在于兩類公司：（1）獨立設計工作室或獨立設計公司。（2）專業(yè)別墅公司設計師。消費者千萬不要相信一般家裝公司會擁有最專業(yè)的別墅設計師2、合格設計師的標準（1）年齡35歲以上，從業(yè)10年以上。（2）專注別墅裝修、高檔會所、公寓、酒店等。（3）設計過50套以上別墅，高檔會所等。（4）在國外游學過。3、如何辨別水貨設計師（1）獲獎很多，但作品少。（2）夸夸其談，張口閉口說設計大氣的。（3）對客戶要求必應或必拒型。（4）喜歡以大師自居的或其他人稱他為大師級設計師向你推薦的。4、與設計師談什么（1）多與設計師談論其以往作品的設計理念。（2）別墅空間設備、功能空間很多。如：家庭影院、中央空調(diào)、游泳池、園林、加建等項目的設計細節(jié)。如果設計師對這些方面了解較少，推脫客戶咨詢相關(guān)配套公司，那么對于這樣的設計師，我們就要在心里打一個問號了。（3）平面方案設計是試金石，效果圖往往與繪圖員水平有關(guān)，不能絕對體現(xiàn)設計師水平，靠效果圖吸引你的設計師要小心。（4）能談出風格的具體細節(jié)和歷史來源更能突出設計師真水平。（5）能否說出哪怕你聽不懂的專業(yè)術(shù)語可以側(cè)面反映設計師的教育背景。四、警惕別墅裝修陷阱1、別墅裝修陷阱1包工頭帶你看的別墅往往不一定是他自己做的，可能借別人裝的別墅攬生意。2、別墅裝修陷阱2正在施工的別墅的包工頭往往不是該別墅真正功臣，真正功臣是別墅設計師、結(jié)構(gòu)工程師、施工技術(shù)人員等合作者。包工頭作用只是找工人而已。3、別墅裝修陷阱3別墅樓盤工作人員推薦給你裝修公司不一定是最好的，推薦費往往你出。4、別墅裝修陷阱5免費設計的公司或設計師建議你扭頭就走。5、別墅裝修陷阱6不管是公寓還是寫字樓，什么裝修項目都接的公司，不管是否有名氣，對別墅項目專業(yè)性一定很一般。五、別墅裝修選材原則1、主材購買第一原則：一定購買名牌產(chǎn)品，但不購買名牌最新產(chǎn)品。同質(zhì)量新款價格往往貴一倍以上，而今年新款往往是幾年前的款式稍加改動一下。2、主材購買第二原則：最好親力親為，回扣現(xiàn)象較嚴重。3、主材購買第三原則：自己先使勁砍一最低價，再請設計師幫忙，往往有意外大折扣，材料商往往給行業(yè)人士更低折扣，但流程不能反過來。4、主材購買第四原則：最好的辦法是以自己了解最低價格全包給專業(yè)別墅裝修公司，裝修公司以自己行業(yè)優(yōu)勢拿下更低一點的價格，利潤哪怕低一點往往也可以接受。5、主材購買第五原則：大理石很麻煩，建議咨詢有經(jīng)驗的別墅設計師。六、其他1、別墅裝修的工程監(jiān)理工程監(jiān)理：最好是懂行的親戚朋友，或外聘專業(yè)的監(jiān)理公司。再就找信譽好的專業(yè)別墅裝飾公司，不用請監(jiān)理，忌諱外行的親戚朋友做監(jiān)理。2、別墅裝修適當選擇風水大師請風水師看風水只請一位或一種流派的，否則容易沖突，使自己兩難選擇。3、別墅裝修后期施工需注意環(huán)保環(huán)保裝飾就是要用環(huán)保材料就達到了，后期處理沒用。以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考，購買時請以實際價格為標準

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  匿名 2021-08-19 18:55

  你好，很高興給你解答，我給你提供一些我的經(jīng)驗，你參考一下別墅室內(nèi)裝修流程：別墅裝修施工第一階段：土建主要包括拆除墻體、改換門窗框、安放洗浴設施、架設隔斷、改造水暖設施及便池、鑿墻鋪設暗線管道、鋪地磚、貼瓷磚等項目。這個階段是最重要的階段，屬于打基礎，施工人員需要認真。仔細的做好每項環(huán)節(jié)，以防會出現(xiàn)不必要的麻煩。別墅裝修施工第二階段：基層處理主要包括做門、門窗套、窗簾盒、散熱器罩、踢腳線、家具等木工活.墻體刮膩子、找平，以及一些造型的基礎工作。在這個階段地，需要注意的是不要忘記對一些隱蔽工程進行驗收。以做門為例，一般以密度板或細木工板做基層用材，上面再貼紅櫸等飾面板，在做基層時就要驗收，否則貼上飾面板后，里面是什么看不出來了。別墅裝修施工第三階段：細部處理主要是刷油漆和涂料，以及門把手、開關(guān)、插座等其他收尾工作。墻壁及頂面處理如果不平，則需再次打磨、涂刷。這個階段非常重要，因為裝修做工細不細、出不出效果主要就取決于這個階段。因此不要急于崔趕工期，同時也要防止施工人員偷懶，如油漆只刷兩三遍。

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  匿名 2021-08-19 19:51

  不管是什么房子，不論面積多大，在裝修之前要在心里有一個大概的想法，要確定好自己想要什么風格的家裝，在和裝修公司交流，最終確定裝修風格。我以前用過的裝修公司迪信公司就很好，他們做的真的很好。別墅代表了高品質(zhì)的生活的，那么一般的風格可能就是比如歐式風格是比較合適別墅的1造型，這個方面，如果是歐式風格，那么就不能使用中式的家具的，各種的類型細節(jié)都必須把握好的，因為很大程度上面，我們的家具也是一個裝修的一部分來的，必須和諧匹配起來的2水電系統(tǒng)，這方面的內(nèi)容就很廣泛的了，一般呢，水電最好使用那些智能的系統(tǒng)的，這樣更好一點，因為很大程度，一個好的生活智能系統(tǒng)才是可以使我們的生活更舒適的要想裝修好別墅，以下幾個別墅裝修注意事項需要重視。別墅裝修第一步:內(nèi)外兼修別墅裝修應該兼顧內(nèi)部和外部，由于別墅都有較大面積的花園，因此花園設計非常重要。別墅花園設計首先要滿足自身的喜好，根據(jù)整個房子的外觀風格來確定整個花園的設計風格，再根據(jù)自身的喜好，來進行個性化植物的養(yǎng)植。很多業(yè)主喜歡在花園中打造私人游泳池，游泳池的設計師一定要合理，關(guān)鍵是要能夠很好清理和資源循環(huán)利用。別墅裝修第二步：尋找裝修公司別墅裝修和公寓不同，需要大量的時間和精力，因此別墅業(yè)主一般會選擇裝修公司進行裝修。那么選擇裝修公司便是至關(guān)重要的事情，別墅裝修是一個大項目，因此需要選擇的是一個擁有正規(guī)管理體系的裝修公司，這樣才能避免在整個裝修過程中一些因為管理不到位而造成的時間、精力方面的損失。別墅裝修第三步：設計師選擇別墅裝修公司選擇后，還需要進行的是設計師的選擇，每個裝修公司的設計師水品均是參差不齊的，對于別墅設計師的選擇，一定要選擇別墅設計經(jīng)驗豐富的。別墅空間在工藝、造型、改造上，與公寓均不相同，沒有別墅經(jīng)驗設計的設計師，是不能把握別墅空間的一些細節(jié)要求的。別墅裝修第四步：材料選擇這里所說的材料，包括水泥、砂漿、主材等等，一般來說，裝修公司會提供這些材料品牌的選擇，如果裝修公司能夠保證售后、質(zhì)量，并且價格不高于市場價，業(yè)主可以選擇讓裝修公司進行代購，即使不能節(jié)省金錢，也能夠節(jié)省大量的時間，還能夠保證質(zhì)量。別墅裝修第五步：施工的選擇和監(jiān)督一般來說，確定了裝修公司，硬裝施工部分也就定了，因此選擇裝修公司又顯得至關(guān)重要。市場上很多裝修公司對工程均進行裝包，在施工之時一定要監(jiān)督好。別墅裝修第六步：軟裝選擇在這個輕裝修重裝飾的年代，軟裝顯得異常重要，從色彩的定位到家具的擺放，小到一個花瓶，大到沙發(fā)，甚至燈光的搭配，都是需要精細的設計。別墅軟裝配飾一定不能馬虎，關(guān)乎后期的生活品質(zhì)，最好能夠有專門的設計師進行整體搭配，保證細節(jié)完美的呈現(xiàn)。

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