搜索
3條回答
匿名 2021-08-19 20:39
中央別墅區的形成主要是由于人們對居住要求不斷的提高。如今很多都市新貴在置業時，不會僅局限于一個樓盤的配套是否完備，而是會對其區域發展前景、圈層定位、交通系統、周邊生態環境等若干個方面游更高的要求。而一個成熟的中央別墅區則可以帶動一片區域的經濟發展。北京是國內最早擁有中央別墅區的城市。京城東北郊溫榆河與機場高速路相交圍合而成的區域，是北京最早的高檔別墅群落，北京的別墅區被劃分成為八個部分：奧北、昌平八達嶺、中央、城南、西山、亦莊、潮白河、東部泛CBD八大別墅區。中央別墅區獨特的區域特點：
1、積率最低：一個良好的居住環境，容積率的合理值是一個核心因素，但是小區之外的“區域容積率”在某種程度上影響了小區自身的容積率，一些項目表面上容積率不高，但其周圍都是高樓大廈，整體小區都像一個盆地。而中央別墅區所處的區域所有項目均為低密度項目，在最根本上解決了同類相聚而住的問題。
2、貧富差距最?。菏澜缟献畎踩姆佬l措施也比不上讓相類似的人住在一起的所帶來的安全感；“當購買小區的配套設施已經不需你考慮的時候，這時候就要考慮你的鄰居是什么樣的人。”區域容積率低，延生出的就是片區整體的貧富差距小，聚積的都是高素質、高品味的人群。
3、頂級設施配套：北京中央別墅區擁有眾多高爾夫俱樂部，是屬于富人休閑的聚集地。上海佘山中央別墅區同樣擁有高爾夫球場等豪華生活配套。而深圳觀塘中央別墅區擁有的是世界第一大高爾夫球會，全球性賽事的舉辦、國際商務會議的舉行以及跨國貿易協議的簽訂使這里成為國際商務人流聚集地和資本棲息地。
4、環境最好：北京中央別墅區有溫榆湖沿河生態帶和天然濕地，再加上“溫榆河綠色生態走廊”所形成的167平方公里的綠色汪洋生態區，四季長流的河水和茂密的成片樹林形成的自然環境，加之政府主導的綠色生態走廊規劃，使這一帶成為北京最適合居住的區域。
匿名 2021-08-19 21:56
西山別墅區素有“皇家板塊”的美譽。古時的帝王視西山為龍脈，并將其作為自己的養生之地。公元12世紀，酷愛游獵的金章宗于西山首建八大水院，此后800年間，西山區域皇家園林、離宮別墅延承不絕。眾多文人墨客也紛紛筑宅置家其間。從乾隆、曹雪芹到鄭板橋、徐志摩，這里積淀了京城各大別墅區中最為深厚的傳統文化底蘊。西山別墅區一直與中央別墅區和奧北別墅區并稱北京三大別墅區。與中央、奧北別墅區相比，西山別墅區占據上風上水的地理環境、離城最近的山脈資源、老北京“東富西貴”的傳統理念等諸多優勢。自然景觀的不可復制，加上歷史底蘊的深沉悠遠與政府的極力保護，西山別墅區具備的別墅資源顯然更加優異，成為北京各大別墅區中售價最昂貴的別墅區也就順理成章。
相關問題
微信客服
小程序
營業執照