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匿名 最佳答案
房子住的時間比較長了就會出現很多問題，特別是一些墻面會變得很黑，很多人就會對它進行翻新，在家庭裝修的過程當中，對墻壁的粉刷是一道非常重要的工程，特別對于一些老房子而言，二手房墻面翻新就顯得更加重要了。那么二手房墻面翻新要關注哪些事項？二手房墻面翻新之拆除及清理說到墻面翻新，通常都是指對房子的第二次裝修，在翻新之前我們要做的工作就是對原來的墻面進行拆除和清理，首先要做的就是將舊的門窗拆除，然后把原來的墻面鏟掉，最后就是敲掉原來墻面上的瓷磚，而這些工作要依照不同的家庭裝修布局以及墻面的面積來規劃所需要的時間和工作量。二手房墻面翻新之墻地磚鋪設在完成水電驗收合格以后，我們要進行的下一步工作就是對墻地板的鋪設，通常我們是從衛生間開始鋪起，然后是廚房或者陽臺的墻磚，最后就是地磚的鋪設。由于假如先鋪地磚，然后再鋪墻磚的畫，也許會給墻磚造成不同程度的損壞，讓后面的清潔工作帶來不少麻煩。假如家里還要鋪地板的話，那應該要等墻面上的漆都刷完以后再進行鋪設，不然漆掉在地上的話會很難清潔。二手房墻面翻新之墻面處理當把瓷磚都鋪設完了以后，我們就可以進行下一步工作了，那就是對臥室和餐廳以及客廳的墻面進行處理，就像我們應該找一些遺漏的裂縫進行平整或修補，最后就是刷乳膠漆，當然，這個時候也可以同時進行櫥柜和頂的測量。假如這個時候進行櫥柜的測量，那么在貼好瓷磚的時候一定要看清楚尺寸是否精準，以免給后面的工作帶來麻煩。關于二手房墻面翻新相關事項就介紹到這，以上也說得很清楚就是我們關注哪幾方面，這邊提醒大家一下：在墻面翻新的過程中，可用漆掃、滾筒或噴涂方法來上漆，通常需涂兩遍，正常情況下每遍間隔至少2小時待干透。
匿名 2021-08-19 20:15
15元一平方米，
1.門窗拆除門窗時，如門窗所在墻為承重墻時，最好在門窗洞上方做一些加固措施。
2.墻面在拆除前一定要先確定房屋的結構、支撐柱的位置以及拆除的墻內是否有管線埋設。假如只裝修了一兩年的房子，用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆；5年以上的房子應該鏟除原有乳膠漆和膩子層至墻底；30年以前的磚砌住宅，應該鏟除到磚墻體表面，重做保溫。有兩種墻砸不得：一是房間與陽臺之間的墻體；二是承重墻。
3.地面拆除最常見的是地磚和木地板拆除。假如是地磚，最好全部拆除，拆除過程中要確保地面埋設管線不受破壞，拆除后重新做防水。
4.水電路拆除二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等情況，裝修時應該徹底改造，重新布線。
5.暖氣拆除應請專業公司來進行拆除，并提前與物業進行溝通。像上面這些價格整合自網絡請自行核實
匿名 2021-08-19 21:34
1.隨意拆改結構引發墻體變形
2.不要以為二手房已經有前面的業主住過，防水方面就不會出問題，實際上經常會有人在搬進二手房之后由于漏水被下層的業主投訴。由于房子的年代過久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的衛浴空間都有漏水的現象。建議在搬入二手房之前，最好在衛浴空間做一個閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何。在測試之前最好與樓下鄰居打招呼，萬一真的漏水，也可以獲得鄰居的理解和配合。假如有問題，一定要重新做防水，然后再開始貼瓷磚。
3.由于以前的材質沒有現在的先進，并且加上年代比較久，很多二手房都存在水電路老化的問題，若是事前沒有進行仔細檢查，很可能沒住上多長時間，電燈不亮了，水管又爆裂了。水電路改造是舊房改造最復雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路、燃氣管線是否銹蝕、老化，水管應該重新換成銅管或PPR管。對于燃氣管道這樣具有危險性的管道，最好請專業人士進行檢測。題主覺得我回答得好就采納吧
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