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頂樓房子層高出現問題,怎么協商賠償問題?解決方法是?

匿名 | 被瀏覽 190 2021-08-19
餐廳和部分衛生間的層高遠低于2.8米(合同上層高為2.8米),面積大約10平方米.另外,圖紙上由餐廳通往后露臺的門變成了1米的窗.后露臺(大概15平米)也形同虛設,連護欄都省掉不裝了,明天讓我們去協商,我們應該怎么索要賠償?我的方案如下:低于層高的面積把我已付的房款退給我(大概3萬3千),門和露臺配2萬.這樣的要求合理嗎?多了還是少了??問題補充:緊急啊!幫忙,小女子先謝謝了!!!

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3條回答

  • 匿名 最佳答案

    凡事都是因果聯系的,只有找到了頂樓漏水的原因我們才可以找到解決方法,那頂樓漏水的原因到底有哪些呢?一起來看看吧!   一、樓板結構問題。有可能是因為年久的原因,更可能是因為質量的原因,這個房頂漏水原因,讓樓板在使用的過程中出現問題,因此造成漏水。   二、上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了,也是許多人家中房頂漏水的真正原因,這個情況就沒話說了,純粹是樓層上方的原因,解決決辦法就是找他們協商,把防水層補回去,這樣就能解決房頂漏水的情況了。   三、通管道導致的房頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道,也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉,因也導至的房頂漏水。

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  • 匿名 2021-08-19 20:22

    我們都知道有的房子時間長了就會民生這些問題,有的就是開發商的問題,不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂縫,那么就把水泥沙鑿開,成v形,后用防水材料刷,刷完再過一層水泥沙不過面積要大,厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽,這樣會粘得牢固。如果是從水管處漏水下來,那么可能在安裝過程中出現問題,也可能是水管材質問題,這個就要詳細地檢查了。

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  • 匿名 2021-08-19 21:54

    一、缺點: 1、冬冷夏熱。夏天感覺太陽很曬,室溫相對較高,空調和冰箱的運轉時間長,要支出較多的電費;如果同時還有西曬的問題,那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低,在下雪的日子,雪覆蓋在樓頂時還比較暖和,但化雪帶走了不少溫度,家里感覺極冷。 2、一般樓房建成后,有一個下沉的過程,這個過程會導致墻面出現一些裂縫,這些裂縫屬于正常裂縫,但頂樓的裂縫相對要明顯一些。 3、如果有樓梯可以直接上樓頂,頂樓就容易被小偷偷窺。 4、樓層高,上去后就基本上就不想下來了。搬東西要多付出體力或者搬運費。對于不喜運動的人來說,雙修日或節假日經常會在房間里度過,發胖的可能性極大。當老了的時候,只好賣掉房子。 5、因為樓頂上就是天空,心理上時時會有莫名的不安。 6、最大的缺點是頂樓可能會出現滲水,一旦出現滲水,根治的可能性不大;滲水會導致墻面發霉發黃,直接破壞家庭裝飾的美觀性;嚴重的可滲入管線,導致短路。 二、優點: 1、視野好,當站在陽臺上極目遠眺,心情會豁然開朗。 2、適合裝太陽能熱水器,如果裝一個180升以上的太陽能熱水器后,可以節約不少電費,特別適合春、秋季用(夏天水太熱,根本用不完;冬天差一些,一般要曬兩天才用,陰雨天可以使用電輔助加熱)。 3、采光通風好,房間里的采光肯定是沒問題的,如果是南北朝向,通風效果極好,家里始終可以保持新鮮的空氣。 4、樓道干凈、室內干燥,樓上走的人少,樓道比低層的要干凈些;即使在梅雨季節,家里也不擔心有東西會發霉。 5、蚊蟲、蒼蠅相對較少。 6、基本上不用擔心下水管道會被堵塞。 7、不用擔心樓上會有人走來走去,制造令人煩惱的噪音。

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