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請問，我買了一套房子想把門改從陽臺進可以嗎？（原來的門是從餐廳進）。我去咨詢了我們物業，是不同意。

請問，我買了一套房子想把門改從陽臺進可以嗎？（原來的門是從餐廳進）。我去咨詢了我們物業，是不同意。

匿名 | 被瀏覽 136次 2021-08-19

請問，我買了一套房子想把門改從陽臺進可以嗎？（原來的門是從餐廳進）。我去咨詢了我們物業，是不同意。

我來幫他解答

3條回答

匿名 最佳答案

物業管理用房的法規是根據《物業管理條例》第三十條建設單位應當按照規定在物業管理區域內配置必要的物業管理用房。住建部沒有明確規定物業管理用房的面積，各地的住建局會對此項進行解釋，屬于地方法規的性質通常是房屋總面積的千分之三到五的面積無償配置，最低不少于五十平方。而且還應是地面上的房屋，無電梯的應該不高于四樓。以上信息僅供參考，希望能幫到你。

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匿名 2021-08-19 20:06

沒有專門的針對非住宅物業的管理條例，一般來說住宅物業應當實行物業管理，非住宅物業推行物業管理，具體管理辦法還是參照住宅物業管理條例的。

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匿名 2021-08-19 21:41

不需要，根據政策，物業管理用房的面積已經公攤到所有的商品房面積之中了。所以物業用房屬于公共面積，不能辦理獨立產權另，如果開發商在建設中沒有預置物業管理用房，而是用部分商品房暫用于物業管理使用，則可以辦理產權證希望能夠幫到您！

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