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3條回答

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  匿名 最佳答案

  首先講你所交的裝修押金問(wèn)題物業(yè)之所以讓業(yè)主繳納裝修押金，主要是為了維護(hù)其他業(yè)主的合法權(quán)利，使其不受到損害。如果在裝修期間由于業(yè)主裝修施工不當(dāng)?shù)仍蛟斐晒苍O(shè)施設(shè)備的損壞，可扣留業(yè)主繳納的裝修押金進(jìn)行維修。其次因房屋漏水是由于樓主裝修不當(dāng)造成的，在裝修驗(yàn)收時(shí)物業(yè)公司有責(zé)任告知業(yè)主重做防水層，并且由此產(chǎn)生的后果由業(yè)主及其裝修公司一并承擔(dān)。

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  匿名 2021-08-19 20:08

  裝修保證金的用途是為了防范裝修施工隊(duì)的違規(guī)操作給他人或公共利益造成損害，為利益受損害方設(shè)置的一種有效保障，目的在于監(jiān)督、規(guī)范裝修行為，補(bǔ)償因裝修而受到損失方的利益。

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  匿名 2021-08-19 20:59

  你好！如果確實(shí)是由于樓上的住戶家里漏水，而造成的你家房屋損失，那么這個(gè)責(zé)任當(dāng)然需要由樓上的住戶來(lái)承擔(dān)的。房屋的所有權(quán)不是獨(dú)立的，同一棟樓上的業(yè)主對(duì)整個(gè)建筑物的安全與維護(hù)形成了利害關(guān)系。因此，每個(gè)人的房屋所有權(quán)，都受到其他住戶利益的限制。《物權(quán)法》第七十一條規(guī)定：“業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。”因此，你需要持有足夠的證據(jù)，來(lái)證明自己家里的房屋受損，或者你的生活起居受到了影響等問(wèn)題，是樓上業(yè)主的不當(dāng)行為造成的，比如照片、證人等，然后與對(duì)方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。

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