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靠山墻的房子還是頂樓,有哪些弊端?誰說說看?

匿名 | 被瀏覽 247 2021-08-19
02年的房,原來學校的福利房,六樓,135平方,地下室22.8。凈價29萬。靠西墻,單樓道。也看了中間單元的,比靠山墻小8個平方,談了個29萬2千。相比就是靠山墻的餐廳多一個窗。明亮些。進門覺得挺亮堂,三個臥室朝陽,進門是客廳,向里走過隔斷就是餐廳,大家看看怎么樣?

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4條回答

  • 匿名 最佳答案

    在哪個城市,什么位置我也有興趣. 
    格局看起來不錯.六樓,高了一些.
    不建議買靠山墻還是頂樓的房子.

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  • 匿名 2021-08-19 19:08

    在頂樓做廚房餐廳頂樓還是可以的,不錯的:首先,在頂樓做飯吃飯什么的光線都比較好,視野也好,那吃飯的心情也好一些,而且頂樓空間大,比較舒適。但是,頂樓比較曬、夏天會比較熱。也會擔心頂樓漏水。總體還是挺不錯的。希望對您有幫助。

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  • 匿名 2021-08-19 19:15

    一、住頂樓的好處
    1.視野開闊,雖然現在的樓房越造越高,再高的地方望下去也就是小區里一丟丟的所謂花園;
    2.光照,大家知道,現在高樓鱗次櫛比,樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子,住的低一點,兩個小時光照就曬不到了;
    3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音;
    4.蚊蟲較少,雖然在十幾樓不裝紗窗,蚊子神馬的也能飛的進來,但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優點;
    5.頂樓曬衣服比較方便,現在很多小區高層的頂樓都設置了曬被子衣服的桿子,因為高層的衣服不能晾在外頭嘛,所以上下比較方便一點;
    6.雖然頂樓有漏水的風險,但是實際上,很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊,水滲到樓下來的經歷。新房子還好一點,買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔心了,某種程度上,大家都會遇到各種房子漏水的問題,甚至有些房子明明是中間樓層,但是外立面防水處理的不好,臺風天、暴雨天也會有雨水滲透進來;
    7.頂樓一般價格相對稍微低一點,性價比高。有些厚道點的開發商還會送你一個小閣樓,可能不能把它做成一個小書房,但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓,那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下,私密性較好。
    8.面積優惠,帶樓頂花園一般都是免費贈送的。
    二、頂樓的弊端:
    1.大家都知道的夏熱冬冷,電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的;
    2.如果屋頂的建筑質量有問題,首當其沖要受害,容易出現滲水、裂縫。上面提到過了,概率稍微高一點;
    3.水壓一般比較小,喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓;
    4.高層住宅的頂層最怕停電,一停電,大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷;
    5.衛生間會散發出異味,因為通風管在頂上,所有的異味從一樓向上涌。有時候還能聞到小區里別人家里的飯菜香味,而且能夠經歷20多層樓的高度,味道依然不散的,不是炒辣椒就是紅燒,每天聞,也會很傷心的。

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  • 匿名 2021-08-19 20:51

    你好,看你有沒有電梯了,如果你不介意爬樓梯的話,頂層還是一個不錯的選擇呢,現在的房子都是買頂樓送一層的,比較實惠呢。

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