搜索
3條回答
匿名 最佳答案
墻壁木工裝飾關(guān)注事項(xiàng)
一、首先是選材：
1、由于是你個(gè)人用，并且是要長期居住，因此一定要選取環(huán)保的產(chǎn)品。比如：裝修材料要關(guān)注甲醛、苯、氨、氡和VOCs的含量，盡量不要選用花崗巖石材等；
2、衛(wèi)生間地面要選防滑地磚，頂棚要關(guān)注選取防潮面層，在裝修過程中要關(guān)注對(duì)原防水層的保護(hù)，燈具要有防水措施等；
3、廚房地面同樣要關(guān)注防滑和裝修過程中不要對(duì)原防水層造成破壞，選材時(shí)要關(guān)注其頂棚、墻面和地面材料應(yīng)該選用A級(jí)(不燃材料)材料；
4、客廳和臥室的地面宜選用暖性、彈性地面，頂棚個(gè)人建議不做吊頂，墻面和和吊頂?shù)念伾詼\色調(diào)為宜，實(shí)際上刷內(nèi)墻涂料最簡單，光線也好；
5、所有采用的玻璃材料均應(yīng)采用安全玻璃(鋼化、夾層、夾絲)。
二、其次是施工質(zhì)量：
1、你應(yīng)該請(qǐng)一個(gè)正規(guī)的裝修公司，而不能要路邊找游擊隊(duì)，這個(gè)錢不能省；
2、裝修時(shí)要關(guān)注，不要對(duì)原結(jié)構(gòu)、給排水、暖氣、電氣設(shè)施及平面功能布局進(jìn)行隨意改動(dòng)；
3、現(xiàn)在流行的裝修風(fēng)格為簡約形式，講究自然不花哨、不過分雕琢；
4、所有電氣的開關(guān)要控制相線；
5、裝修過程中一室要關(guān)注對(duì)現(xiàn)有設(shè)施的保護(hù)，如地板采暖的盤管、廁浴門的防水、暗埋在墻里的管線呀等等。
6、最后關(guān)注在手續(xù)上要先到物業(yè)管理部門去申報(bào)，你需要提交施工方案，并繳納一部分押金等，工程結(jié)束之后，你還應(yīng)找物業(yè)管理人員進(jìn)行驗(yàn)收；
7、還要關(guān)注要按照物業(yè)規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行裝修，免得鄰居投訴。暫且說這么多吧，實(shí)際上在施工過程中還有許多細(xì)節(jié)需要你去關(guān)注。
匿名 2021-08-19 19:10
家居色彩搭配原則：第一條，空間配色不得超過三種，其中白色、黑色不算色。第二條，金色、銀色可以與任何顏色相陪襯，金色不包括黃色，銀色不包括灰白色。第三條，在沒有設(shè)計(jì)師指導(dǎo)的情況下，家居最佳配色灰度是：墻淺，地中，家私深。第四條，廚房不要使用暖色調(diào)，黃色色系除外。第五條，打死也不要深綠色的地磚。第六條，堅(jiān)決不要把不同材質(zhì)但色系相同的材料放在一起，否則，您會(huì)有一半的機(jī)會(huì)犯錯(cuò)。第七條，想制造明快現(xiàn)代的家居氛圍，那么您就不要選用那些印有大花小花的東西（植物除外），盡量使用素色的設(shè)計(jì)。第八條，天花板的顏色應(yīng)該淺于墻面或與墻面同色。當(dāng)墻面的顏色為深色時(shí)，天花板應(yīng)該采用淺色。天花板的色系只能是白色或與墻面同色系。第九條，空間非封閉貫穿的，應(yīng)該使用同一配色方案；不同的封閉空間，可以使用不同的配色方案。說明：在通常的室內(nèi)設(shè)計(jì)中，都會(huì)將顏色限制在三種之內(nèi)。當(dāng)然，這不是絕對(duì)的。由于專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師熟悉更深層次的色彩關(guān)系，用色可能會(huì)超出三種，但通常只會(huì)超出一種或兩種。限制三種顏色的定義：1)三種顏色是指在同一個(gè)相對(duì)封閉空間內(nèi)，包括天花板、墻面、地面和家私的顏色。客廳和主人房可以有各成系統(tǒng)的不同配色，但假如客廳和餐廳是連在一起的則視為同一空間。2)白色、黑色、灰色、金色、銀色不計(jì)算在三種顏色的限制之內(nèi)。但金色和銀色通常不能同時(shí)存在，在同一空間只能使用其中一種。3)圖案類以其呈現(xiàn)色為準(zhǔn)。辦法是，瞇著眼睛看即可看出其主要色調(diào)。但假如一個(gè)大型圖案的個(gè)別色塊很大的話，同樣得視為一種色最后和題主分享兩個(gè)對(duì)裝修設(shè)計(jì)有用的地址：免費(fèi)領(lǐng)取4套家裝設(shè)計(jì)方案，免費(fèi)量房：裝修效果圖_2017室內(nèi)家裝裝飾設(shè)計(jì)效果圖大全-齊裝網(wǎng)裝修效果圖（了解戶型布局及設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)）免費(fèi)獲取各地區(qū)家裝人工費(fèi)清單，材料清單：在線智能裝修報(bào)價(jià)，輕松獲得精確預(yù)算，躲避裝修貓膩_齊裝網(wǎng)（報(bào)價(jià)精準(zhǔn)、透明，價(jià)廉物美）期望以上回答對(duì)題主有用！
匿名 2021-08-19 19:50
一、裝修資料準(zhǔn)備
1、客戶管家服務(wù)部1.1對(duì)員工進(jìn)行裝修法規(guī)和業(yè)務(wù)辦理流程培訓(xùn)，使員工掌握相關(guān)常用法規(guī)和裝修業(yè)務(wù)實(shí)際辦理流程，以及過程監(jiān)管要點(diǎn);和房管局聯(lián)系拆墻審批事宜1.2提前準(zhǔn)備裝飾裝修活動(dòng)所需填寫的協(xié)議和表格。
2、工程部2.1對(duì)員工進(jìn)行裝修法規(guī)和業(yè)務(wù)辦理流程培訓(xùn)，使員工掌握裝修管理活動(dòng)中各項(xiàng)管理流程，以及過程監(jiān)管要點(diǎn);2.2提前制作裝修管理應(yīng)急預(yù)案，提出封窗管理方案、空調(diào)外機(jī)安裝方案、室內(nèi)墻體撤除標(biāo)準(zhǔn)等實(shí)際管理方案，并知會(huì)客戶服務(wù)中心備案;2.3準(zhǔn)備各個(gè)戶型水路圖、電路圖、建施圖等裝修過程中可能用到的圖紙資料，并知會(huì)客戶服務(wù)中心備案。
3、秩序維護(hù)部3.1對(duì)員工進(jìn)行裝修法規(guī)和業(yè)務(wù)辦理流程培訓(xùn)，使員工掌握裝修管理活動(dòng)中各項(xiàng)管理流程，以及過程監(jiān)管要點(diǎn);3.2提前制作裝修管理應(yīng)急預(yù)案，提出裝修人員管理方案、裝修材料出入管理方案、治安消防管理等方案，并知會(huì)客戶服務(wù)中心備案;
二、裝修申請(qǐng)的接待
1、客戶管家服務(wù)部統(tǒng)一進(jìn)行接待，對(duì)客戶咨詢問題進(jìn)行解釋，專業(yè)問題協(xié)調(diào)各專業(yè)口進(jìn)行;
2、關(guān)于工程專業(yè)知識(shí)的解答由工程部負(fù)責(zé)解釋;
3、關(guān)于治安、消防專業(yè)知識(shí)的解答由秩序維護(hù)部負(fù)責(zé)解釋。
三、防水檢查
1、客戶管家服務(wù)部在辦理裝修手續(xù)時(shí)提醒業(yè)主在裝修前可依照自身情況對(duì)防水、給排水問題進(jìn)行檢查，檢查由客戶自己進(jìn)行，物業(yè)不做任何要求需要做，以免日后扯皮
2、工程部配合業(yè)主對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行確認(rèn)，并協(xié)調(diào)地產(chǎn)工程部、施工方進(jìn)行解決，及時(shí)將問題處理進(jìn)度和流程知會(huì)客戶中心，客戶中心進(jìn)行存檔;
3、客戶部、工程部、秩序維護(hù)部相互配合，防止客戶在未辦理手續(xù)時(shí)擅自進(jìn)行裝修。
四、裝修手續(xù)辦理
1、客戶管家服務(wù)部1.1引導(dǎo)客戶填寫《成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全申請(qǐng)表》，并告知客戶審批關(guān)注事項(xiàng)、所需攜帶資料以及華陽房管所地址等;1.2引導(dǎo)客戶辦理裝修手續(xù)，簽訂《裝飾裝修申請(qǐng)表》、《裝飾裝修服務(wù)協(xié)議》(包括《治安消防安全責(zé)任書》)、《裝飾裝修施工承諾表》，收取裝修管理費(fèi)、建渣清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，告知客戶裝修過程中禁止行為及關(guān)注事項(xiàng);1.3發(fā)放《裝修項(xiàng)目備案證》，依照《裝飾裝修申請(qǐng)表》內(nèi)容進(jìn)行填寫，并以打印文檔的形式進(jìn)行發(fā)放;1.4辦理裝修工人出入證，裝修工人憑《裝修項(xiàng)目備案證》原件和身份證原件辦理，客戶人員按標(biāo)準(zhǔn)收取出入證押金;1.5督促裝修負(fù)責(zé)人將經(jīng)房管局審批的《成都市城市房屋結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》復(fù)印件、《裝修項(xiàng)目備案證》復(fù)印件粘貼在施工房號(hào)入戶門上;1.6建立小區(qū)《裝修動(dòng)態(tài)控制表》，每日將小區(qū)內(nèi)新辦理裝修情況和裝修延期情況知會(huì)工程部和秩序維護(hù)部，要求以上部門對(duì)裝修情況進(jìn)行確認(rèn)，并按規(guī)定進(jìn)行巡查。
2、工程部2.1接受客戶工程專業(yè)知識(shí)的咨詢與解釋;2.2負(fù)責(zé)裝修圖紙，裝修方案的審批。
3、秩序維護(hù)部3.1接受客戶治安和消防專業(yè)知識(shí)的咨詢與解釋
五、裝修過程控制
1、客戶管家服務(wù)部1.1客戶人員每天對(duì)小區(qū)所有在裝修戶裝修現(xiàn)場巡查一次，詳細(xì)記錄裝修現(xiàn)場情況，對(duì)違約違章行為及時(shí)進(jìn)行勸導(dǎo)，若涉及專業(yè)知識(shí)無法解釋時(shí)及時(shí)與專業(yè)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)。仍無法處理，則立即報(bào)告部門主管進(jìn)行處理，部門主管依舊無法處理，則報(bào)告部門長，請(qǐng)部門長進(jìn)行協(xié)調(diào)，直到問題圓滿解決。1.2客戶主管每周至少對(duì)所有裝修現(xiàn)場巡查兩次，詳細(xì)記錄裝修現(xiàn)場情況，對(duì)違約違章行為及時(shí)進(jìn)行勸導(dǎo)，若涉及專業(yè)問題及時(shí)與相關(guān)專業(yè)口進(jìn)行協(xié)調(diào)。仍無法處理，則立即報(bào)告部門長，請(qǐng)部門長進(jìn)行協(xié)調(diào)，直到問題處理。1.3巡查中對(duì)遇到的裝修人員進(jìn)行詢問，查看裝修施工許可證或出入證，驗(yàn)證該戶是否違規(guī)裝修，若該戶未辦理裝修手續(xù)，立即協(xié)調(diào)客戶前來辦理裝修手續(xù);當(dāng)工程部、秩序維護(hù)部發(fā)現(xiàn)私自裝修情況告知客戶中心時(shí)，客戶中心立即通知客戶前來辦理裝修手續(xù);1.4客戶人員重點(diǎn)對(duì)裝修項(xiàng)目整體情況進(jìn)行監(jiān)察，其主要包括《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》和《臨時(shí)管理規(guī)約》中約定的事項(xiàng)：a、將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房;b、未按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)封閉陽臺(tái)。c、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，外貌(含外墻、外門、窗、陽臺(tái)等部位的顏色、形狀和規(guī)格等)、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等;d、未在指定的位置安放空調(diào)及冷凝水排水管。e、搭建建筑物、構(gòu)筑物、陽光棚等;f、裝飾裝修過程中是否造成相鄰業(yè)主或他人財(cái)產(chǎn)損失。
2.工程部2.1工程人員每天對(duì)小區(qū)所有在裝修戶裝修現(xiàn)場巡查一次，詳細(xì)記錄裝修現(xiàn)場情況，對(duì)違約違章行為及時(shí)進(jìn)行勸導(dǎo)，若涉及專業(yè)知識(shí)無法解釋時(shí)及時(shí)與專業(yè)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)。仍無法處理，則立即報(bào)告部門工程師進(jìn)行處理，工程師依舊無法處理，則報(bào)告部門長，請(qǐng)部門長進(jìn)行協(xié)調(diào)，直到問題處理。2.2工程師每周至少對(duì)所有裝修現(xiàn)場巡查兩次，詳細(xì)記錄裝修現(xiàn)場情況，對(duì)違約違章行為及時(shí)進(jìn)行勸導(dǎo)，若涉及專業(yè)問題及時(shí)與相關(guān)專業(yè)口進(jìn)行協(xié)調(diào)。仍無法處理，則立即報(bào)告部門長，請(qǐng)部門長進(jìn)行協(xié)調(diào)，直到問題處理。2.3巡查中對(duì)所遇到的裝修人員進(jìn)行詢問，查看裝修施工許可證或出入證，驗(yàn)證該戶是否違規(guī)裝修，若該戶未辦理裝修手續(xù)，立即告知客戶中心，由客戶中心協(xié)調(diào)客戶辦理裝修手續(xù)，工程部配合。2.4對(duì)裝修現(xiàn)場施工情況進(jìn)行監(jiān)督，禁止施工人員違規(guī)使用水電和公用設(shè)施設(shè)備，禁止施工方撤改承重結(jié)構(gòu)、破壞外立面2.5工程人員重點(diǎn)對(duì)裝修項(xiàng)目整體情況進(jìn)行監(jiān)察，其主要包括《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》和《臨時(shí)管理規(guī)約》中約定的事項(xiàng)：2.5.
1、業(yè)戶及裝飾裝修企業(yè)在裝飾裝修過程中禁止有下列行為：a、未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);b、將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房;c、擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體;d、損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施、降低節(jié)能效果;e、對(duì)房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺(tái)、屋面及通道進(jìn)行違章鑿、拆、搭、建;f、裝修施工造成管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等;g、未按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)封閉陽臺(tái)。2.5.
2、業(yè)戶及裝飾裝修企業(yè)在裝飾裝修過程中未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：a、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，外貌(含外墻、外門、窗、陽臺(tái)等部位的顏色、形狀和規(guī)格等)、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等;b、破壞建筑物屋面、墻面、廚、衛(wèi)等的防水措施;c、不適當(dāng)增加樓面凈荷載，包括在室內(nèi)砌墻壁、超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、鋪設(shè)大理石地磚等。d、使用不符合消防要裝修材料;e、未在指定的位置安放空調(diào)及冷凝水排水管。f、屋面、外門、窗、陽臺(tái)等的裝修影響建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。g、在非承重外墻上開門、窗、孔等改變房屋外立面的行為;h、搭建建筑物、構(gòu)筑物、陽光棚等;i、拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施，確需拆改的，應(yīng)該經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn);j、未經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心書面同意，改變強(qiáng)、弱電線(如：居家防盜系統(tǒng)等)線路等。k、超出《裝飾裝修備案證》范圍進(jìn)行施工;l、裝飾裝修過程中是否造成相鄰業(yè)主或他人財(cái)產(chǎn)損失。樓板厚度
3、秩序維護(hù)部3.1裝修材料進(jìn)場管理。嚴(yán)格執(zhí)行裝修材料入場制度，裝修材料入場應(yīng)該憑裝修許可證進(jìn)入，無裝修許可證或裝修許可證過期，禁止搬運(yùn)一切與裝修有關(guān)的材料進(jìn)入小區(qū)，特別是封窗、防護(hù)欄等使用后有損建筑主體結(jié)構(gòu)和外立面統(tǒng)一的裝修材料。3.2裝修材料出場管理。嚴(yán)格執(zhí)行物品出門管理制度，所有物品搬出小區(qū)均需客戶中心開具出門條，無出門條一律不予放行。防止盜竊和承租戶撤場所造成的損失。3.3安防人員每天至少對(duì)小區(qū)所有在裝修戶裝修現(xiàn)場巡查兩次，詳細(xì)記錄裝修現(xiàn)場情況，對(duì)違約違章行為及時(shí)進(jìn)行勸導(dǎo)，若涉及專業(yè)知識(shí)無法解釋時(shí)及時(shí)與專業(yè)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)。仍無法處理，則立即報(bào)告部門主管進(jìn)行處理，部門主管依舊無法處理，則報(bào)告部門長，請(qǐng)部門長進(jìn)行協(xié)調(diào)，直到問題處理。3.4安防主管每周至少對(duì)所有裝修現(xiàn)場巡查兩次，詳細(xì)記錄裝修現(xiàn)場情況，對(duì)違約違章行為及時(shí)進(jìn)行勸導(dǎo)，若涉及專業(yè)問題及時(shí)與相關(guān)專業(yè)口進(jìn)行協(xié)調(diào)。仍無法處理，則立即報(bào)告部門長，請(qǐng)部門長進(jìn)行協(xié)調(diào)，直到問題處理。3.5巡查中對(duì)遇到的裝修人員進(jìn)行詢問，查看裝修施工許可證或出入證，驗(yàn)證該戶是否違規(guī)裝修，若該戶未辦理裝修手續(xù)，立即告知客戶中心，由客戶中心協(xié)調(diào)客戶辦理裝修手續(xù)，秩序維護(hù)部配合;3.6施工現(xiàn)場治安、消防管理。建立專項(xiàng)治安、消防管理制度，安防人員巡場時(shí)須對(duì)現(xiàn)場配備滅火器情況進(jìn)行檢查，禁止裝修人員私自動(dòng)用明火、在施工現(xiàn)場吸煙、做飯、留宿等情況發(fā)生;禁止施工人員在小區(qū)內(nèi)閑逛、破壞公用設(shè)施設(shè)備等行為出現(xiàn)。
六、裝修工程驗(yàn)收1客戶管家服務(wù)部接待客戶裝修驗(yàn)收申請(qǐng)，組織工程部、秩序維護(hù)部到現(xiàn)場對(duì)裝修情況進(jìn)行驗(yàn)收;
2、工程部接到驗(yàn)收通知后及時(shí)安排工程師配合驗(yàn)收，仔細(xì)對(duì)裝修實(shí)際情況與裝修申請(qǐng)方案進(jìn)行核對(duì)，重點(diǎn)審查是否破壞主體結(jié)構(gòu)、承重設(shè)施、外立面等情況，嚴(yán)格對(duì)裝修實(shí)際情況和裝修申請(qǐng)方案進(jìn)行比對(duì)，并在裝修驗(yàn)收表上詳細(xì)記錄驗(yàn)收情況，給客戶做出合理解釋。若有違規(guī)事項(xiàng)，告知違規(guī)原因，并協(xié)助客戶中心發(fā)放整改通知書;
3、秩序維護(hù)部接到驗(yàn)收通知后及時(shí)安排安防主管配合驗(yàn)收，仔細(xì)對(duì)裝修實(shí)際情況與裝修申請(qǐng)方案進(jìn)行核對(duì)，重點(diǎn)審查是否破壞消防設(shè)施，是否存在消防安全隱患。并在裝修驗(yàn)收表上詳細(xì)記錄驗(yàn)收情況，給客戶做出合理解釋。若有違規(guī)事項(xiàng)，告知違規(guī)原因，并協(xié)助客戶中心發(fā)放整改通知書;
4、因違規(guī)裝修被要求整改的客戶再次提出驗(yàn)收要求時(shí)，客戶中心再次組織工程部和秩序維護(hù)部進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，其他兩部門配合。
七、裝修退款、存檔當(dāng)客戶裝修手續(xù)齊全，且通過驗(yàn)收時(shí)，客戶中心憑客戶票據(jù)進(jìn)行退款，并將客戶裝修申請(qǐng)的全部資料以及物業(yè)日常巡查的記錄文件一齊存入該戶業(yè)主檔案中，已備待查。
相關(guān)問題
專家推薦
申請(qǐng)成為專家精選問題
最新問題
周一至周五
09:00 - 17:30
微信客服
小程序
?2025 佐道云ZUODAOYUN.COM All Rights Reserved Sitemaps
網(wǎng)站備案號(hào)：瓊ICP備19003493號(hào) 增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證：瓊B2-20210255 
營業(yè)執(zhí)照
