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房產(chǎn)買賣糾紛要求退房？有哪位能說(shuō)說(shuō)看？

房產(chǎn)買賣糾紛要求退房？有哪位能說(shuō)說(shuō)看？

匿名 | 被瀏覽 365次 2021-08-19

本人于2009年9月5日購(gòu)買預(yù)售房，首付三成，其余款項(xiàng)辦理銀行按揭，于2009年11月11日開(kāi)始向銀行每月還款。按合同要求，出賣人應(yīng)當(dāng)在2010年3月30日前，將符合合同約定的商品房交付買受人使用。本人按照入伙通知書要求，于2010年3月24日辦理收樓手續(xù)，但發(fā)現(xiàn)房子存在不少質(zhì)量問(wèn)題及與合同不符之處，特別是主臥、書房和廚房滲水問(wèn)題，要求開(kāi)發(fā)商整改。自2010年3月24日至2010年8月19日，本人及家人曾十幾次到該商品房查看整改情況，開(kāi)發(fā)商對(duì)滲水問(wèn)題也多次維修，可到2010年8月19日止，還是出現(xiàn)滲水情況。期間本人與物業(yè)反映協(xié)商未果，后多次找到售樓部經(jīng)理和工程部經(jīng)理協(xié)商處理，兩位經(jīng)理承若在2010年6月15日前一定維修好，但還是沒(méi)能解決問(wèn)題，后又找到總經(jīng)理處理此事，回復(fù)一定盡快協(xié)調(diào)整改好，也未能解決滲水問(wèn)題。由于此事浪費(fèi)了本人太多時(shí)間，同時(shí)也給本人及家人帶來(lái)了不少困擾。本人經(jīng)過(guò)慎重考慮，根據(jù)商品房買賣合同第九條第一點(diǎn)，現(xiàn)向貴公司申請(qǐng)解除合同（也可協(xié)商換同等條件的商品房）請(qǐng)問(wèn)我可以提出什么要求？要注意什么問(wèn)題。非常感謝！

我來(lái)幫他解答

3條回答

匿名 最佳答案

1、二手房買賣常見(jiàn)糾紛之：因定金引發(fā)的糾紛
2、二手房買賣常見(jiàn)糾紛之：因逾期支付房款引發(fā)的糾紛
3、二手房買賣常見(jiàn)糾紛之：因逾期辦理過(guò)戶手續(xù)引發(fā)的糾紛
4、二手房買賣常見(jiàn)糾紛之：因中介方行為引發(fā)的糾紛
5、二手房買賣常見(jiàn)糾紛之：因要求解除房屋買賣合同或確認(rèn)房屋買賣合同無(wú)效引發(fā)的糾紛
6、二手房買賣常見(jiàn)糾紛之：因房屋質(zhì)量引發(fā)的糾紛
7、二手房買賣常見(jiàn)糾紛之：因戶口遷移引發(fā)的糾紛

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匿名 2021-08-19 22:09

答：
1、二手房買賣常見(jiàn)糾紛之：因定金引發(fā)的糾紛
2、二手房買賣常見(jiàn)糾紛之：因逾期支付房款引發(fā)的糾紛
3、二手房買賣常見(jiàn)糾紛之：因逾期辦理過(guò)戶手續(xù)引發(fā)的糾紛
4、二手房買賣常見(jiàn)糾紛之：因中介方行為引發(fā)的糾紛
5、二手房買賣常見(jiàn)糾紛之：因要求解除房屋買賣合同或確認(rèn)房屋買賣合同無(wú)效引發(fā)的糾紛（期望能對(duì)你有用！望采納！謝謝！）

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匿名 2021-08-19 23:03

你好假如是合同備案了不過(guò)房產(chǎn)證還沒(méi)有辦理，假如買賣雙方有一房違約，是可以退房的，假如是開(kāi)發(fā)商違約，業(yè)主是可以要求退房，退回所交的所有費(fèi)用并且賠償?shù)摹＜偃绶慨a(chǎn)證已經(jīng)辦理，買賣雙方有違約情況，退房并賠償后，雙方還要到房地產(chǎn)發(fā)證機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶或注銷手續(xù)期望可以對(duì)你有用

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