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3條回答

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  匿名 最佳答案

  小產權的房子是不能做抵押貸款的
  1、沒有房產證、無法去產權交易所做他項權證
  2、小產權的房子不屬于個人私產房屋抵押貸款需要房屋產權證明，小產權沒有房屋產權證明，不能申請貸款。2011年11月，《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》中明確指出小產權房不得登記發證

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  匿名 2021-08-19 21:26

  沒有房產證是不能進行房子的買賣的，《中華人民共和國房地產管理法》規定：未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。房地產證是擁有所有權的證明，沒有房產證即意味著沒有所有權，出賣沒有所有權的房屋屬于無權處分。雙方都知道賣方沒有房產證，卻簽訂了一份買賣沒有房產證的房屋的合同，這是一份無效合同。

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  匿名 2021-08-19 22:51

  集體的沒有、小產權。個人的有。個人的房子都有房產證。

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