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精裝修房拿到鑰匙現(xiàn)發(fā)現(xiàn)許多問題開發(fā)商遲遲不問咋辦?預(yù)算包括哪些方面?

匿名 | 被瀏覽 192 2021-08-19
我4月1日在大廠阿爾卡迪亞拿到精裝修房鑰匙進(jìn)門就發(fā)現(xiàn)大門有一塊凹出有裂痕,廚房、衛(wèi)生間墻多處空鼓北房間門不能關(guān),書房門框脫落等等許多問題,現(xiàn)在已經(jīng)20多天了至今沒有人來處理。如果這樣以后誰還敢來這里買房

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4條回答

  • 匿名 最佳答案

    精裝修房的好處:
    1.好處就是開發(fā)商統(tǒng)一裝修,房子交房了里面的味道基本就沒有了就可以進(jìn)去入住了,開發(fā)商精裝修的房子賣的要貴些;
    2.精裝修的房子最大的好處是省心,不過有利就有弊.精裝修的房子可能會(huì)掩飾房子本身的一些缺陷,比有這些水道堵塞了,

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  • 匿名 2021-08-19 19:41

    一套100平方米的精裝房,需要300-400元的驗(yàn)房費(fèi)用
    1.對(duì)于《商品房買賣合同》中的“裝飾設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)”附件,購房者應(yīng)該給予特別關(guān)注,最好能在該附件中詳細(xì)約定精裝修房的主要材質(zhì)、工藝、設(shè)施設(shè)備的品牌、款式、型號(hào)、產(chǎn)地等等,越細(xì)越能保護(hù)購房者的權(quán)益;
    2.樣板房是精裝修房購買時(shí)的重要一環(huán),要看清楚、問清楚,就像這是展示樣板房還是交付樣板房?能不能作為最終交付標(biāo)準(zhǔn)?哪些部位在實(shí)際交付的房屋中會(huì)有變化?然后,可以通過照片、視頻等保留樣板房的證據(jù);
    3.樓書廣告(戶型手冊(cè)、裝修標(biāo)準(zhǔn)說明等)是精裝修房中的另外重要一環(huán),許多合同中沒有提到的細(xì)節(jié)體現(xiàn)在樓書中,購房者要有證據(jù)意識(shí),把你購房時(shí)的樓書保存好,關(guān)鍵時(shí)候能夠派上大用場;
    4.要求開發(fā)商說清楚,裝修完成的房屋戶型與毛坯戶型在哪些方面會(huì)有改變,看這些改變你能否真正接受,接受不了的,應(yīng)在簽約前就及時(shí)提出來,和開發(fā)商協(xié)商解決;
    5.假如你買精裝修房中包括了軟裝部分,則可以用詳細(xì)清單的方式列明你支付的價(jià)款中已經(jīng)包括的軟裝家具部分,包括品牌、數(shù)量、款式等等,不要缺項(xiàng)漏項(xiàng),并注明開發(fā)商對(duì)軟裝部分是否保修;
    6.精裝修涉及的保修部位遠(yuǎn)遠(yuǎn)比毛坯房復(fù)雜,因此問清楚、寫清楚各個(gè)部位的保修規(guī)則與保修期限,非常有必要。價(jià)格來自網(wǎng)絡(luò),請(qǐng)自行核實(shí),請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)!

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  • 匿名 2021-08-19 21:01

    一套100平方米的精裝房,需要400元的驗(yàn)房費(fèi)用
    1.對(duì)于《商品房買賣合同》中的“裝飾設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)”附件,購房者應(yīng)該給予特別關(guān)注,最好能在該附件中詳細(xì)約定精裝修房的主要材質(zhì)、工藝、設(shè)施設(shè)備的品牌、款式、型號(hào)、產(chǎn)地等等,越細(xì)越能保護(hù)購房者的權(quán)益;
    2.樣板房是精裝修房購買時(shí)的重要一環(huán),要看清楚、問清楚,就像這是展示樣板房還是交付樣板房?能不能作為最終交付標(biāo)準(zhǔn)?哪些部位在實(shí)際交付的房屋中會(huì)有變化?然后,可以通過照片、視頻等保留樣板房的證據(jù);
    3.樓書廣告(戶型手冊(cè)、裝修標(biāo)準(zhǔn)說明等)是精裝修房中的另外重要一環(huán),許多合同中沒有提到的細(xì)節(jié)體現(xiàn)在樓書中,購房者要有證據(jù)意識(shí),把你購房時(shí)的樓書保存好,關(guān)鍵時(shí)候能夠派上大用場;
    4.要求開發(fā)商說清楚,裝修完成的房屋戶型與毛坯戶型在哪些方面會(huì)有改變,看這些改變你能否真正接受,接受不了的,應(yīng)在簽約前就及時(shí)提出來,和開發(fā)商協(xié)商解決;
    5.假如你買精裝修房中包括了軟裝部分,則可以用詳細(xì)清單的方式列明你支付的價(jià)款中已經(jīng)包括的軟裝家具部分,包括品牌、數(shù)量、款式等等,不要缺項(xiàng)漏項(xiàng),并注明開發(fā)商對(duì)軟裝部分是否保修;
    6.精裝修涉及的保修部位遠(yuǎn)遠(yuǎn)比毛坯房復(fù)雜,因此問清楚、寫清楚各個(gè)部位的保修規(guī)則與保修期限,非常有必要。價(jià)格來自網(wǎng)絡(luò),請(qǐng)自行核實(shí),請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)

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  • 匿名 2021-08-19 21:22

    題主好,那么建議你嘗試以下提供的方法介紹市場上的精裝修房越來越多,能夠直接入住是他們的宣傳口號(hào),也是最吸引購買者的地方。與毛坯房相比,精裝修房可為業(yè)主節(jié)省大量的時(shí)間和精力,但由于不能全程監(jiān)控裝修過程,且不時(shí)爆出精裝修房的質(zhì)量存在問題,不少業(yè)主對(duì)裝修工程質(zhì)量感到心里沒底。隨著觀念的更新,環(huán)保成為購買者在居室裝修中最重視的環(huán)節(jié),而空氣污染正是裝修污染中最突出的問題,是造成多種身心疾病的主因。由于精裝修房使用的材料都是開發(fā)商購買的,業(yè)主對(duì)材料的質(zhì)量無法把控。由此看來在交房時(shí),業(yè)主第一件事就是要確認(rèn)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

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