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7條回答

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  匿名 最佳答案

  1.房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。3.買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

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  匿名 2021-08-19 14:53

  東莞房屋產權查詢方法：業主本人帶房產證原件或持有業主公證委托書才能到房管所查檔驗證，查詢本人房產檔案需要的材料如下：1、本人身份證；2、房屋所有權證件。查詢單位房產檔案需要的材料如下：1、本單位介紹信；2、查檔人的身份證件委托書。

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  匿名 2021-08-19 16:19

  辦理房產委托書公證書的，委托人應提交如下證明材料：1、委托人的身份證件；2、委托書若干份；3、受托人身份證復印件；4、委托書所涉及的房產權屬證明原件或復印件，購房的提交認購書、定金合同或擬購二手房產證復印件等能反映房產詳細地址的相關證明材料；5、公證員認為需要提交的其他證明材料。最好咨詢當地公證機構。希望可以幫到您！

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  匿名 2021-08-19 17:38

  1.房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。3.買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。注意事項：1.材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。2.材料都交給房產局的話，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。3.稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產證。

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  匿名 2021-08-19 18:31

  全權委托公證指賣方出具并經公證處公證的給擔保公司及中介方的用于擔保公司擔保贖樓及中介方辦理水電過戶等相關事宜的授權委托書。在你居住地辦理。拿你的身份證，戶口簿，結婚證，房產證，受托人身份證等資料到公證處辦理。如果房屋跟你前次婚姻有關的，還要有法院判決書。如果說要土地證，你就把辦理土地證也寫入委托事項，這樣就可以了。希望可以幫到你~！

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  匿名 2021-08-19 18:57

  千萬注意中介幫你找的房源最好是房主（房產證上的名字）本人賣房子，談房子價格，最后簽訂房子合同。千萬注意如果房主找委托代理人的話（一定要看代理人委托書，正規委托書或是公證書），一定要房主和代理人都在場的時候談價格最后簽訂合同，要不然房主委托代理人可能是中介公司的工作人員，這樣你就想當于交2份中介費，如果沒有房主來，房主的代理人就會自己談價格，多出來的錢歸自己。千萬弄清楚代理人的身份，最好必須房主本人在場，如果房主實在不能來，那您最好別簽訂合同。打官司只看合同。

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  匿名 2021-08-19 20:16

  需要從房產證的持有人提供一份委托書，委托您的朋友自行辦理過戶手續；然后您的朋友自己帶著委托書和自己的身份證、戶口本、原房產證、業主身份證等相關證件去當地過戶大廳辦理過戶手續。

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